| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 328 m² |
| Rok | 1996 |
| Dostępne od | 01.01.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 12 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 617 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 38 m² |
| Cena zakupu | 295.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 899,39 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńChcą Państwo nabyć dom przede wszystkim jako inwestycję kapitałową, otrzymywać co miesiąc czynsz i korzystać z ulg podatkowych? W takim razie powinni Państwo bliżej przyjrzeć się tej nieruchomości.
Być może szukają Państwo obiektu z lokalem mieszkalnym i użytkowym lub domu wielorodzinnego? Pozwala to obniżyć koszty i generować przychody.
A może chcą Państwo w przyszłości indywidualnie urządzić swoją przestrzeń mieszkalną, a jednocześnie na stałe oszczędzać na kosztach najmu? W takim razie mogą Państwo kupić tę nieruchomość i korzystać z niej samodzielnie.
Na sprzedaż dom mieszkalno-usługowy położony w centralnej lokalizacji, w idyllicznej dzielnicy Eibenberg miejscowości 09235 Burkhardtsdorf. Dom został wybudowany w 1996 roku w technologii masywnej. Posiada 3 w pełni zagospodarowane kondygnacje.
Na parterze znajduje się obecnie wynajmowany lokal użytkowy. Umowa najmu kończy się 30.01.2027 r. Ten lokal o powierzchni 141 m² może być w dalszym ciągu długoterminowo wykorzystywany jako biuro lub gabinet. Posiada osobne wejście i jest bez barier architektonicznych. W jego skład wchodzą kompletnie wyposażona kuchnia w zabudowie z lodówką i kuchenką mikrofalową oraz szafy w zabudowie na akta. Witryna może być wykorzystywana do celów reklamowych. Dodatkowo znajduje się osobna toaleta. Meble biurowe są dostępne i w razie potrzeby mogą zostać przejęte bezpłatnie.
Alternatywnie dla parteru dostępnych jest kilka propozycji układu pomieszczeń dotyczących przebudowy na cele mieszkalne, przygotowanych przez biuro architektoniczne. W razie potrzeby można uzyskać pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania.
Na piętrze i poddaszu znajdują się dwa wynajmowane lokale mieszkalne. Do wynajmowanych mieszkań o powierzchni 72 m² i 115 m² (dwupoziomowe) należą dodatkowe 38 m² przeznaczone na suszarnię oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.
Oba mieszkania i lokal użytkowy przynoszą obecnie miesięczny czynsz netto w wysokości 1.926 €, wliczając czynsze za miejsca parkingowe.
Dom nadaje się do zamieszkania i prowadzenia działalności. Częściowe wykorzystanie powierzchni użytkowej na własny gabinet, kancelarię lub inną działalność jest idealnym rozwiązaniem. Budynek pasuje również do wspólnot właścicieli oraz do wynajmu długoterminowego.
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela i *bez prowizji* – dalsze informacje na zapytanie.
Czy są Państwo zainteresowani tym domem?
Wszystkie pomieszczenia tej nieruchomości posiadają ogrzewanie podłogowe, a wszystkie okna są wyposażone w zewnętrzne żaluzje. Osobne pomieszczenie przyłącza domowego jest dostępne bezpośrednio z zewnątrz. Dostępny jest cyfrowy odczyt zużycia wszystkich mediów. Końcowe zużycie energii tego budynku wynosi 117,8 kWh/(m²·a). Aktualne świadectwa energetyczne są dostępne. Ponadto zostaną udostępnione dalsze dokumenty, takie jak akta budowlane, rzuty, widoki, mapa ewidencyjna, wypis z księgi wieczystej, umowy najmu oraz potwierdzenia ubezpieczenia budynku.
W budynku przeprowadzono następujące modernizacje:
Remont mieszkań w latach 2002 do 2003
Remont całej części komercyjnej z nowym wejściem w 2017
Montaż nowego ogrzewania w 2018
Nowe ogrodzenie ogrodowe w 2019
Remont klatki schodowej w 2020
Wymiana okien dachowych w 2023
Nowa zadaszona strefa wejściowa do domu z nowymi drzwiami wejściowymi w 2024
Renowacja elewacji w 2026
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Burkhardtsdorf oferuje idealne połączenie mieszkania blisko natury i doskonałej infrastruktury. W gminie Burkhardtsdorf w powiecie Erzgebirgskreis (Saksonia) znajdują się szkoła podstawowa i szkoła ponadpodstawowa, przedszkola, świetlica, odkryty basen z podgrzewaną wodą, gabinety medycyny ogólnej, pediatra, gabinety stomatologiczne oraz sklep Edeka i Aldi. Jako środki transportu publicznego w zasięgu spaceru dostępne są City Bahn Aue - Chemnitz oraz połączenia autobusowe Chemnitz - Annaberg i Chemnitz Schwarzenberg. Czas dojazdu do centrum Chemnitz wynosi ok. 20 minut.
Wniosek: Ta nieruchomość łączy miasto i wieś.
55.000 € Mieszkanie i mała działalność gospodarcza pod jednym dachem09235 Burkhardtsdorf
49.000 € Bliźniak w Burkhardtsdorf09235 Burkhardtsdorf
