Przestronna nieruchomość do mieszkania i pracy na ponad 2.400 m² działki – wszechstronnie wykorzystywana – Zdjęcie 1

Przestronna nieruchomość do mieszkania i pracy na ponad 2.400 m² działki – wszechstronnie wykorzystywana

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.44801 BochumNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
725.000 €
Powierzchnia mieszkalna
336 m²
Pokoje
16
Identyfikator TraumImmo: UMFDE8R
Identyfikator partnera: 115264377

Opublikowano 04/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 23/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkalna ok.336 m²
Pokoje16

Obszar wykresu2400 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu725.000 €
Cena za m²2 157,74 €/m²
Komisja0

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Ta zadbana nieruchomość z roku budowy 1970 była przez lata konsekwentnie modernizowana i oferuje wyjątkowo wszechstronne możliwości wykorzystania.

Łącznie dostępne jest około 336 m² powierzchni mieszkalno-usługowej, uzupełnione o około 94 m² powierzchni użytkowej w piwnicy oraz przestronną działkę o powierzchni ponad 2.600 m².

Piwnica posiada własne wejście oraz własny taras i jest obecnie użytkowana prywatnie. Ze względu na odrębny dostęp ten obszar doskonale nadaje się jako biuro, gabinet, kancelaria lub home office z ruchem klientów.

Główne mieszkanie oferuje spokojne otoczenie do życia z bezpośrednim dostępem do tarasów i chronionej działki. Kolejna jednostka w przedniej części jest obecnie użytkowana przez kilka pokoleń.

Dzięki istniejącej strukturze poszczególne części mogą być również wykorzystywane jako dodatkowe powierzchnie biurowe. Możliwe jest użytkowanie przez około 15 do 20 pracowników. Dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych dla pracowników i gości.

W razie potrzeby można stworzyć bezpośrednie połączenie między poziomami, tak aby możliwe było wspólne użytkowanie.

ODPOWIEDNIE DLA:
Usługi ogrodnicze i kształtowania krajobrazu
Zakłady rzemieślnicze
Firmy budowlane / firmy remontowe
Firmy grzewcze / elektryczne
Usługodawcy potrzebujący magazynu
Firmy eventowe lub techniczne
Przygotowanie pojazdów / flota pojazdów
duże rodziny
Gospodarstwa wielopokoleniowe
Osoby samozatrudnione pracujące w home office
Właściciele zwierząt
Osoby z przydomowym warsztatem / flotą pojazdów
Oferty opiekuńcze lub wsparcia
Co-working / centrum szkoleniowe
Biuro + mieszkanie
Gabinet + mieszkanie
Inwestorzy z własną działalnością
zamożni samozatrudnieni
Atelier / studio / wykorzystanie kreatywne


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Bochum

Wszystkie listy Bochum
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie