Dom jednorodzinny z pięknym ogrodem w dobrej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom jednorodzinny z charakterem i dużą przestrzenią: na zadbanej działce o powierzchni 869 m² w Alsdorf czeka na Państwa dom z 1975 roku o powierzchni mieszkalnej około 163 m², rozmieszczonej na parterze i piętrze. Na parterze znajdują się przedpokój, toaleta dla gości, przestronny salon, nowoczesna kuchnia – wyposażona w wysokiej jakości sprzęt firmy Miele –, schowek oraz osobny gabinet – idealne rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć pracę zdalną i życie pod jednym dachem. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z własnym balkonem, oraz dwie łazienki – jedna z prysznicem, a druga z wanną. Ciepłe drewniane podłogi w pokojach dziennych tworzą przytulną, naturalną atmosferę.

Szczególną atrakcją jest duże panoramiczne okno w salonie: widok rozciąga się daleko w głąb ogrodu i daje poczucie, jakby siedziało się w samym sercu zieleni – płynne połączenie przestrzeni mieszkalnej z naturą, które tworzy wyjątkową atmosferę.

W pełni podpiwniczona część domu zapewnia dużo dodatkowego miejsca do przechowywania i oferuje szerokie możliwości indywidualnego wykorzystania. Atutem nieruchomości są również dwa solidne garaże, które zapewniają wygodne miejsce dla dwóch samochodów lub dodatkową przestrzeń do przechowywania – to prawdziwy plus w tej ugruntowanej okolicy mieszkaniowej.

Nieruchomość uzupełnia ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu, który dzięki przemyślanym nasadzeniom i harmonijnej kompozycji zachęca do odpoczynku i korzystania z ciepłych miesięcy – z odpowiednio dużym trawnikiem, który stanowi również piękne miejsce do zabawy na świeżym powietrzu. Balkon i taras dodatkowo powiększają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz.

Dzięki przestronnemu, przemyślanemu układowi pomieszczeń, rozległemu ogrodowi i dwóm miejscom parkingowym ten dom jednorodzinny oferuje mnóstwo przestrzeni do życia i rozwoju – to atrakcyjna propozycja dla wszystkich, którzy potrzebują dużo miejsca i szukają samodzielnego domu o solidnej konstrukcji i potencjale rozwojowym. W salonie znajdują się elektryczne rolety.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wykończenie wnętrz jest funkcjonalne: drewniane drzwi i ciepłe podłogi z drewna nadają charakter pomieszczeniom mieszkalnym i sprawiają, że dom jest przytulny.

Łazienki – znajdujące się na parterze i piętrze, w tym oddzielna toaleta dla gości – są urządzone skromnie, ale funkcjonalnie; łazienkę na piętrze zmodernizowano w 2000 roku. Instalacja grzewcza zapewnia niezawodne ogrzewanie całego domu.

Na szczególną uwagę zasługują dwa garaże, w pełni podpiwniczony budynek oraz ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu, z tarasem i balkonem, które stanowią prawdziwą wartość dodaną nieruchomości. Okna oraz częściowo elektryczne rolety dopełniają wyposażenie techniczne.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną okazję dla kupujących, którzy chcą zmodernizować instalację grzewczą i standard energetyczny według własnych wyobrażeń oraz dostosować je do najnowszych wymogów – idealna propozycja dla osób, które z przyjemnością urządzą własny dom o ugruntowanej substancji i chcą długoterminowo skorzystać z poprawy jego efektywności energetycznej. Zgodnie z ekspertyzą nie stwierdzono większych wad budowlanych ani pilnych prac do wykonania – to dobra podstawa do dalszego wzrostu wartości nieruchomości.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, położonej blisko centrum części Alsdorfu – w ukształtowanej dzielnicy mieszkalnej, w której dominują domy jedno- i dwurodzinne, oferującej przyjemne, przyjazne rodzinom otoczenie. Sama ulica Marie-Juchacz-Straße jest oznaczona jako ulica z uspokojonym ruchem i ślepa, co zapewnia spokojne i bezpieczne warunki do życia.

Centrum Alsdorfu z licznymi sklepami i punktami usługowymi można osiągnąć w kilka minut: supermarkety i sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się już w promieniu od 500 metrów do 2 kilometrów, a sklepy w śródmieściu są również w dogodnej odległości. Połączenie z komunikacją publiczną zapewniają przystanki autobusowe w zasięgu spaceru; osoby chcące poruszać się swobodnie i elastycznie skorzystają ponadto z dobrego połączenia z regionalną siecią drogową w kierunku Akwizgranu i okolic.

W Alsdorfie dostępna jest rozbudowana oferta edukacji i opieki: przedszkola, szkoły podstawowe oraz szkoły ponadpodstawowe (Realschule, liceum, szkoła zawodowa) znajdują się w dogodnej odległości, dzięki czemu lokalizacja jest atrakcyjna również dla rodzin. Okolica oferuje możliwości wypoczynku i rekreacji w pobliskiej dolinie Broichbach na południu Alsdorfu – popularnym terenie rekreacyjnym z parkiem dla zwierząt i parkiem rozrywki, idealnym na spacery, sport i odpoczynek na łonie natury.