Offener Küchen - Essbereich
Küche im U-Format
offenes Wohnzimmer
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 190 m² |
| Rok | 2013 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 217 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 5 m² |
| Cena zakupu | 739.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 889,47 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMaksimum przestrzeni, efektywności i stylu życia – zero stresu z ogrodem
Przestronny, wysokiej klasy dom z 7 pokojami (190 m²) z prywatną strefą wellness, tarasem dookoła budynku, balkonem i niemal autonomicznym zaopatrzeniem w energię w Heilbronn-Sontheim
W skrócie: Ten wolnostojący energooszczędny dom KfW-70 łączy przestronne 190 m² powierzchni mieszkalnej z przemyślanym komfortem inteligentnego mieszkania. Idealny dla osób prowadzących działalność na własny rachunek i pracujących w domu, rodzin o wysokich wymaganiach lub par szukających dużo miejsca na hobby i relaks – które wolą cieszyć się wolnym czasem, zamiast poświęcać go czasochłonnej pracy w ogrodzie.
Koncepcja: Inteligentne mieszkanie z maksymalnym współczynnikiem czasu wolnego
Zapomnij o koszeniu trawnika, przycinaniu żywopłotu i wielogodzinnej pracy w ogrodzie w weekendy. Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób, które chcą cieszyć się życiem: przestronny, skąpany w słońcu taras dookoła budynku oraz prywatny balkon nad garażem murowanym zapewniają idealne warunki do relaksujących wieczorów przy grillu, podziwiania zachodu słońca na świeżym powietrzu i wypoczynku w strefie outdoor lounge.
Dzięki 7 pokojom na trzech kondygnacjach dom oferuje wyjątkową elastyczność. Reprezentacyjne biuro domowe, własna kondygnacja dla nastolatków, gabinety, strefa fitness lub dla gości: tutaj nieruchomość dopasowuje się do Twojego życia, a nie odwrotnie.
Najważniejsze atuty w szczegółach
1. Parter: Otwarta przestrzeń mieszkalna i reprezentacyjna atmosfera
Przestronny, wypełniony światłem salon z jadalnią i bezpośrednim dostępem do przestrzeni zewnętrznych.
Otwarta, wysokiej klasy kuchnia w zabudowie w kształcie litery U, z nowoczesnymi urządzeniami renomowanych marek / lodówką Side-by-Side.
Oddzielny pokój na parterze: idealny jako ciche biuro domowe, strefa dla klientów lub sypialnia na pierwszym piętrze.
Toaleta dla gości z wbudowanym prysznicem.
Wysokiej jakości drewniane deski podłogowe i szlachetne płytki w całym budynku.
2. Piętro: Prywatne miejsca wypoczynku i luksusowa łazienka
Trzy przestronne, jasno rozplanowane sypialnie lub pokoje dziecięce.
Luksusowa główna łazienka z wanną z hydromasażem (z oświetleniem/radiem), dużym prysznicem walk-in i bidetem.
Dostęp do skąpanego w słońcu, niewidocznego z zewnątrz balkonu nad garażem – prywatnego miejsca wypoczynku na poranną kawę.
3. Piwnica: Strefa wellness i autonomiczna część
Własna sauna zapewniająca ekskluzywny relaks we własnym domu.
Kolejne pełnowartościowe pomieszczenie, uzupełnione o oddzielny aneks kuchenny i własną łazienkę z prysznicem – idealne jako część z niezależnym wejściem, apartament dla gości lub miejsce do niezakłóconej pracy.
Pomieszczenie techniczne z nowoczesnymi instalacjami domowymi i centralnym systemem zmiękczania wody.
4. Poddasze: Ogromny potencjał
Poddasze jest już w pełni zaizolowane.
Oferuje niezwykle dużo przejrzyste miejsce do przechowywania lub rezerwa na przyszłą rozbudowę zgodnie z życzeniami.
Zrównoważony rozwój i samowystarczalność: inwestycja z myślą o przyszłości
Dzięki najnowocześniejszej technologii energetycznej mieszkają Państwo niemal niezależnie od rosnących cen energii:
Instalacja fotowoltaiczna (7,2 kWp) z magazynem energii: produkuje własny prąd (z możliwością rozbudowy).
Zadaszenie solarne (1,4 kW) na tarasie: dodatkowe pozyskiwanie energii i elegancka ochrona przed warunkami atmosferycznymi.
Pompa ciepła i chłodzenie: ogrzewanie podłogowe i ścienne chłodzi dom w gorące letnie noce do przyjemnej temperatury.
Bezpieczeństwo i komfort: masywne drzwi wejściowe ze skanerem linii papilarnych, monitoring wideo i inteligentne monitory głośnomówiące z funkcją obrazu na wszystkich kondygnacjach, okablowanie LAN w każdym pomieszczeniu (do 1000 Mbit/s), potrójne szyby i elektryczne żaluzje.
Elektromobilność: masywny garaż z elektryczną bramą Hörmann oraz 2 wallboxy do pojazdów elektrycznych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy bocznej (ruch wyłącznie dla mieszkańców) w popularnej dzielnicy Heilbronn – Sontheim. Okolica łączy wysoką jakość życia z krótkimi drogami:
Zakupy i codzienność: supermarkety (Edeka, Aldi, Lidl), drogerie, lekarze i apteki znajdują się w zasięgu pieszym.
Rodzina i edukacja: przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe oraz szkoła waldorfska znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Czas wolny i natura: park Theresienwiese, oddalony zaledwie o 10 minut, zaprasza na spacery.
Komunikacja: dojazd do autostrad A81/A6 i drogi B27 zajmuje zaledwie 5 minut samochodem.
630.000 € Zadbany skrajny dom szeregowy w pożądanej lokalizacji w HN-Sontheim74081 Heilbronn– Sontheim
500.000 € *OD ZARAZ* Rodzinne szczęście z potencjałem! Przestronny dom w TOP lokalizacji – FALC Immobilien Heilbronn74080 Heilbronn
754.100 € Nowoczesny design łączy się z przestronnym mieszkaniem na jednym poziomie!74078 Heilbronn
