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EIGENNUTZUNG UND VERMIETUNG – VIELFÄLTIG NUTZBAR

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.42489 WülfrathNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
1.500.000 €
Pokoje
16
Identyfikator TraumImmo: WFRBKR2
Identyfikator partnera: 74745684

Opublikowano 31/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Wohnung-Jetzt GmbH

Najważniejsze informacje

Pokoje16

Powierzchnia użytkowa420 m²
Liczba energii obejmuje gorącą wodęNie.

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu1.500.000 €

Koszty finansowania i zakupu

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O tym domu.

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Wülfrath bietet mit 16 Zimmern und ca. 420 m² Wohnfläche reichlich Raum für Ideen und ein lebendiges Miteinander. Auf 527 m² Grundstücksfläche ist es ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Vermieten clever kombinieren möchten. Ob als Kapitalanlage oder als Zuhause mit Platz.
Die aktuell tatsächlich erzielte Kaltmiete der vier vermieteten Einheiten beträgt 1.170 € monatlich bzw. 14.040 € jährlich. Mietpotenzial bei Vollvermietung für das Gesamtobjekt liegt bei ca. 4.970–5.270 € Kaltmiete monatlich bzw. rund 59.640–63.240 € jährlich. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - vielfältig nutzbar < br / >
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zentral gelegene Wohnlage mit guter Infrastruktur und entsprechender Vermietbarkeit

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