Ekskluzywne mieszkanie 6-pokojowe z apartamentem głównym, opcją chłodzenia i dwoma dużymi tarasami na dachu

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Do tego ekskluzywnego mieszkania 6-pokojowego można dostać się z garażu podziemnego nowoczesną windą Schindler wysokiej jakości.

Mieszkanie rozciąga się na najwyższej kondygnacji i oferuje ogromną przestrzeń użytkową o powierzchni 205 m².

Układ jest przemyślany i nowoczesny. Otwarta kuchnia połączona z jadalnią i salonem zapewnia bezpośredni dostęp do dużej loggii od strony południowej.
Największym atutem mieszkania jest duży apartament główny z garderobą, dużą łazienką z wanną i sypialnią. Z sypialni można również wyjść na dużą loggię. Loggia jest dodatkowo wyposażona w elektryczną markizę, która zachęca do relaksu na świeżym powietrzu. Dla dzieci są dwa pokoje dziecięce z własnym drugim tarasem na dachu.

Wyposażenie jest wysokiej klasy i zapewnia najwyższy komfort mieszkania. Podłogi w całym mieszkaniu wykonano z litego drewna, co nadaje pomieszczeniom elegancki charakter. Łazienki wyposażono w wielkoformatowe płytki, duże podświetlane od tyłu lustra LED i wysokiej jakości meble łazienkowe. Do mieszkania przynależą również piwnica i pomieszczenie gospodarcze, zapewniające wystarczająco dużo miejsca do przechowywania.

Dodatkowy komfort zapewniają kominek, ogrzewanie podłogowe oraz opcjonalne chłodzenie podłogowe latem. Nowoczesne instalacje budynku zapewniają najniższe koszty energii. Do mieszkania przynależą dwa podwójne miejsca parkingowe w garażu podziemnym.

Lokalizacja jest bardzo spokojna, a zarazem centralna. Sklepy i środki transportu publicznego znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie mieszkania:
- Ekskluzywna kuchnia w zabudowie z wysokiej jakości sprzętem AGD.
- Budynek energooszczędny KFW 55.
- Wysokie sufity.
- Drzwi wejściowe do mieszkania z automatycznym zamkiem 3-punktowym.
- Ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe sterowane termostatami pokojowymi.
- Funkcja chłodzenia podnosząca komfort w miesiącach letnich w całym mieszkaniu.
- Płytki prysznicowe zlicowane z podłogą.
- Duża narożna wanna.
- Duże podświetlane lustra wpuszczane w łazience i WC.
- Główna łazienka z dostępem do światła dziennego.
- Sufitowe reflektory LED w łazienkach.
- Przyłącza do pralki i suszarki w mieszkaniu, w pomieszczeniu technicznym.
- Kamera kolorowa przy wejściu do budynku, przy domofonie, z kolorowym monitorem w mieszkaniu.
- Najnowocześniejsza technologia komunikacyjna z infrastrukturą CAT 7 w każdym pokoju.
- Elektrycznie sterowane aluminiowe rolety przy oknach w pokojach i oknach dachowych.
- Dostęp do mieszkania bez barier.
- Dla zapewnienia zdrowego mieszkania każde mieszkanie wyposażono w system wentylacji z odzyskiem ciepła.
- Podłogowe reflektory LED w korytarzu
- Podwieszane oświetlenie sufitowe LED w salonie.
- Zadaszona loggia z pomieszczeniem gospodarczym.
- Wysokiej jakości markiza o długości 6 m, sterowana pilotem, na loggii.
- Wielkoformatowy, 5-metrowy element podnoszono-przesuwny w części kuchennej, jadalnianej i dziennej, z wyjściem na loggię.
- Indywidualnie zamontowany piecyk kominkowy.
- Wielkoformatowy, 3-metrowy element podnoszono-przesuwny w sypialni, z wyjściem na loggię.
- Parkiet z litego drewna w całym mieszkaniu
- Wielkoformatowe płytki w łazienkach i pomieszczeniu technicznym.
- Listwy przypodłogowe z litego drewna.
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym przygotowane do podłączenia stacji ładowania o mocy do 11 kWh / godzinę.
- Przestronna komórka lokatorska.


Wyposażenie części wspólnych:
- Brama garażowa sterowana pilotem i wyłącznikiem kluczykowym.
- Miejsca na rowery w garażu podziemnym.
- System zamykania: jeden klucz pasujący do drzwi wejściowych, drzwi mieszkania, drzwi piwnicy i skrzynki pocztowej.
- Oświetlenie klatki schodowej i garażu podziemnego sterowane czujnikami ruchu.
- Poręcze ze stali nierdzewnej na klatce schodowej.
- Podłogowe oświetlenie ambientowe na klatce schodowej.
- Elegancka winda z garażu podziemnego na poddasze.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Buchen (Odenwald) to miasto w powiecie Neckar-Odenwald w Badenii-Wirtembergii. Leży w samym sercu pięknego Odenwaldu.

Centrum Buchen wyróżnia się historycznym Starym Miastem z domami o konstrukcji szachulcowej, wąskimi uliczkami i małymi placami. Buchen liczy około 14.000 mieszkańców i oferuje odpowiednią infrastrukturę, taką jak sklepy, szkoły i gabinety lekarskie. Dostępne są tu także liczne możliwości spędzania wolnego czasu, takie jak szlaki piesze i rowerowe, kąpielisko odkryte, różne kluby sportowe oraz wydarzenia kulturalne.

Połączenia komunikacyjne Buchen są dobrze rozwinięte. Drogą krajową B27 można szybko dotrzeć do okolicznych miast, takich jak Mosbach, Tauberbischofsheim i Heidelberg. Również połączenia z siecią transportu publicznego są zapewnione dzięki różnym liniom autobusowym.

Buchen to atrakcyjne miejsce do życia dla rodzin, emerytów, miłośników przyrody i osób szukających spokoju, które cenią sobie idylliczne położenie w Odenwaldzie.