Pierwsze zasiedlenie po generalnym remoncie: Ekskluzywne designerskie mieszkanie z umeblowaną kuchnią, balkonem i miejscem parkingowym w garażu podziemnym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Najważniejsze informacje o nieruchomości w skrócie:
- Lokalizacja: Aloys-Schulte-Straße 37, 53129 Bonn
Powierzchnia mieszkalna: ok. 50 m² | 2 pokoje | - piętro (z windą)
- Stan: Kompleksowo wyremontowane w 2026 r. –
pierwszy najem/zakup na poziomie nowego budownictwa
- Atuty: parkiet z naturalnego drewna, designerska łazienka z
światłem dziennym, duży słoneczny balkon
- Ekonomiczność: opłaty eksploatacyjne tylko 240 € / miesiąc
(z czego 115 € podlega rozliczeniu) |
klasa efektywności energetycznej C

Opis nieruchomości: Wprowadzić się, rozpakować i poczuć się dobrze:
Szukają Państwo atmosfery mieszkania w nowym budownictwie, ale nie chcą Państwo latami czekać na jego ukończenie? To jasne mieszkanie 2-pokojowe w popularnej południowej części Bonn zostało w 2026 roku bezkompromisowo i kompleksowo wyremontowane w najdrobniejszych szczegółach. Czeka tu na Państwa najwyższy komfort mieszkania, bez zaległości remontowych i dodatkowych prac fachowców.

Wyposażenie i koncepcja wnętrza:
- Szlachetna podłoga z desek: We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
położono wysokiej jakości parkiet z naturalnego drewna,
ujęty smukłymi, białymi listwami przypodłogowymi.
- Najnowsza technika elektryczna: Całkowicie wymieniona
instalacja elektryczna, w tym nowoczesna
skrzynka bezpiecznikowa, stylowe włączniki/gniazdka
oraz zintegrowane czarne designerskie reflektory sufitowe.
- Nienaganne powierzchnie ścian: Wszystkie ściany zostały gładko
wyszpachlowane i pokryte pomalowaną na biało tapetą flizelinową premium.
- Odnowione detale: Nowe drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami
w nowoczesnym designie, nowe grzejniki oraz
świeże parapety wewnętrzne w całym mieszkaniu.

Słoneczne mieszkanie z balkonową oazą:
Sercem mieszkania jest przestronny
pokój dzienny z jadalnią. Imponująca
frontowa ściana okienna otwiera pomieszczenie na zewnątrz i zapewnia doskonałe warunki oświetleniowe.
Dzięki idealnej orientacji południowo-zachodniej można tu cieszyć się jasnymi pomieszczeniami i słonecznymi popołudniami. Przylegający, zadaszony balkon jest wyposażony we własne oświetlenie i przyłącze prądu – Państwa osobisty salon na świeżym powietrzu przez cały rok.

Łazienka wellness ze światłem dziennym:
Łazienka prezentuje się jako nowoczesna oaza dobrego samopoczucia z wielkoformatowymi designerskimi płytkami i prawdziwym oknem zapewniającym światło dzienne:
- Bezprogowa kabina Walk-In z XL-
deszczownicą
- Nowoczesna umywalka wraz z podświetlanym od tyłu
lustrem LED
- Podwieszana designerska toaleta i szlachetna
armatura

Kuchnia i miejsce parkingowe na miarę:
- Nowoczesna kuchnia w zabudowie (8.000 €): Ponadczasowy-
elegancki design, w pełni wyposażona w markowe
urządzenia elektryczne – od razu gotowa do
przygotowania pierwszych kolacji.
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (24.000 €): Własne,
bezpieczne miejsce parkingowe bezpośrednio w należącym do budynku
Garaż podziemny oszczędza nerwów podczas
szukania miejsca parkingowego.

Zadbana część wspólna i doskonała infrastruktura:
Mieszkanie znajduje się w niezwykle spokojnej i uporządkowanej wspólnocie właścicieli (budynki 35 i 37, po 15 lokali każdy). Budynek z 1977 roku został gruntownie wyremontowany w 2012 roku.

- Dodatkowy komfort: winda w budynku, prywatna
komórka lokatorska oraz osobne pomieszczenie do prania i
suszenia z własnym przyłączem licznika.
- Zielona oaza: Starannie zagospodarowany
wspólny ogród za budynkiem.
- Solidne finanse: Dostępny jest solidny fundusz remontowy
(udział przypadający na ten lokal wynosi 2 543 €).
Bardzo atrakcyjny, niski czynsz administracyjny
w łącznej wysokości 240 € miesięcznie

Kontakt i oglądanie:
Proszę przekonać się na miejscu o jakości wykonania. Czekam na kontakt w celu ustalenia terminu oglądania!

Kontakt telefoniczny:
Telefon: 0151 12158946

Stan nieruchomości: Pierwsze zasiedlenie po remoncie

Lokalizacja