Atrakcyjne i komfortowe mieszkanie z loggią, w spokojnej, zielonej okolicy

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Mieszkanie z osobnym wejściem na 1. piętrze domu dwurodzinnego. Dom położony jest bardzo spokojnie, na końcu ślepej ulicy, wśród zieleni, w pobliżu parku Revierpark Nienhausen. Mimo to do centrum Essen można szybko dotrzeć. Kilka kilometrów dalej znajduje się kompleks przemysłowy Zeche Zollverein. Dobra lokalizacja mieszkaniowa w Gelsenkirchen-Rotthausen; w ciągu kilku minut jazdy można dotrzeć do Essen, centrum Gelsenkirchen i autostrady A 42. Miejsce parkingowe bezpośrednio przy domu. Czynsz obejmuje już koszty eksploatacyjne i ogrzewania, prąd płatny osobno. Sprzątanie końcowe po uzgodnieniu.
Dane dotyczące świadectwa energetycznego: rok budowy domu: 1979, świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia energii, wartość: 136,7 kWh/(m²a), nośnik energii: gaz ziemny.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Podwyższony, komfortowy standard wyposażenia. Mieszkanie ma podłogę laminowaną, a salon został nowo urządzony. Przestronny pokój dzienny z jadalnią, skórzany komplet wypoczynkowy, telewizja kablowa. Dostęp do Internetu. Wyjście na zadaszony balkon od strony południowej. Szklany stół jadalny z sześcioma krzesłami. Dostępne są meble balkonowe i dwa duże schowki. Sypialnia dwuosobowa z dużą szafą i drugim przyłączem telewizyjnym. Pościel, ręczniki i ręczniki kąpielowe są dostępne. Łazienka z wanną i osobnym prysznicem oraz pralką, okno. Osobna toaleta dla gości. Kuchnia z kompletnie wyposażoną zabudową kuchenną, dostępne wszystkie urządzenia elektryczne, takie jak zmywarka, kuchenka mikrofalowa, ekspres do kawy itp., a także bogaty zestaw naczyń. Kącik śniadaniowy/jadalny.

W pełni umeblowane.

Inne

Nazwa firmy: HomeCompany Bochum GbR
Osoby uprawnione do reprezentacji: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adres: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: bochum@homecompany.de
NIP UE: DE 814703600
Izba: IHK Bochum
Organ nadzoru: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski

Dostępne od: 01/10/2026.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Gelsenkirchen-Rotthausen
Rotthausen to niewielka, starsza dzielnica przy południowo-zachodniej granicy miasta z Essen, około 1,5 km od centrum. Znajduje się tu największa fabryka ogniw słonecznych w Niemczech. Obrzeża dzielnicy są w większości zabudowane domami jednorodzinnymi i dwurodzinnymi.
Kilka linii autobusowych kursuje do centrum miasta, a także do wschodnich dzielnic Essen. Do autostrady A 40 (węzeł Essen-Kray) jest około 2 km. Linia S 2 ze stacji S-Bahn Rotthausen jedzie do Essen, a przez główny dworzec kolejowy w Gelsenkirchen dalej do Dortmundu.