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ATTRAKTIVER STANDORT FÜR WOHNEN UND GEWERBE

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.45329 EssenNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
620.000 €
Powierzchnia mieszkalna
125 m²
Pokoje
5
Identyfikator TraumImmo: XN4QS46
Identyfikator partnera: 564122077

Opublikowano 12/11/2026 · Ostatnio sprawdzono 12/11/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkalna ok.125 m²
Pokoje5
Kuchnia wyposażona

Obszar wykresu852 m²
Powierzchnia użytkowa727 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu620.000 €
Cena za m²4 960,00 €/m²
Komisja4,76%

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tej nieruchomości inwestycyjnej

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Karnap ist ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lagern clever verbinden möchten. Im Wohnhausanbau erwarten Sie 5 Zimmer auf ca 125 m² zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf dem ca. 852 m² großen Grundstück bieten Hallen- und Lagerflächen sowie Keller viel Platz für Handwerk, Handel oder Hobbys. Starkstrom und Zwischenzähler sind vorhanden, die Heizung wurde 2021 erneuert. Lkw-Zufahrt bis 7,5 t möglich. Gute Anbindung an die A42.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- wohnen, arbeiten und lagern an einem Standort<br />
- Grundstück mit ca. 852 m²<br />
- Wohnhausanbau mit ca. 125 m² Wohnfläche<br />
- Hallen- und Lagerbereiche mit Kellerflächen<br />
- Starkstrom und Zwischenzähler vorhanden<br />
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2021<br />
- Lkw-Zufahrt bis 7,5 t laut Eigentümer möglich<br />
- Lage in Essen-Karnap mit Anbindung an die A42<br />
- Elektrik im Wohnhausanbau erneuert<br />
- Strom- und Gasleitungen der Lagerhalle laut Eigentümer 2025 erneuert<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


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