Wohnpark „Altes Brauereigelände Wittenburg“ TOP inwestycja

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Ta nowoczesna 3-pokojowa квартира jest częścią nowo projektowanego zespołu mieszkaniowego z łącznie sześcioma lokalami mieszkalnymi w centralnej części Wittenburg i oferuje współczesny komfort mieszkania jako pierwsze zasiedlenie. Mieszkanie posiada otwartą kuchnię, harmonijnie wkomponowaną w przestronny salon z jadalnią, tworząc tym samym przyjazne centrum codziennego życia i spotkań z gośćmi. Dwa kolejne pokoje można elastycznie wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Wysokiej jakości łazienka oferuje prysznic bezprogow y oraz praktyczny grzejnik łazienkowy. Przyjemny klimat pomieszczeń zapewnia ogrzewanie podłogowe w pokojach dziennych. Duże przeszklenia zapewniają jasną atmosferę, a energooszczędna konstrukcja i nowoczesna technika budynku oznaczają niskie zużycie i wysoki komfort.
Nieruchomość w Wittenburg oferuje doskonałą lokalizację dla inwestorów poszukujących opłacalnej lokaty kapitału. Bliskość ważnych połączeń komunikacyjnych (autostrady 24 & 14 ) oraz udogodnień czyni ją szczególnie atrakcyjną.

Dostęp do komunikacji publicznej jest optymalny, z kilkoma przystankami autobusowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Wjazd na autostradę 24 jest również bardzo szybko (maks. 5 min.) osiągalny, co gwarantuje doskonałą mobilność. Najbliższe lotnisko to lotnisko w Hamburgu, do którego można dojechać samochodem w około godzinę.

Do codziennych zakupów supermarkety takie jak Konsum i PENNY są dostępne w kilka minut pieszo. Zapewnia to wygodne zaopatrzenie najemców. Bliskość kilku szkół i przedszkoli sprawia, że lokalizacja jest również interesująca dla rodzin, co zwiększa atrakcyjność wynajmu nieruchomości.

W okolicy znajdują się także liczne możliwości spędzania wolnego czasu. Parki i place zabaw oferują wypoczynek i zabawę na świeżym powietrzu. Osoby aktywne sportowo korzystają z bliskości obiektów sportowych oraz Alpincenter Hamburg-Wittenburg. Również oferta kulturalna, taka jak MehlWelten Museum, znajduje się niedaleko.

Bliskość wielu restauracji i kawiarni oferuje szeroki wybór kulinarny, a apteki i lekarze zapewniają dobrą opiekę medyczną. Czynniki te czynią nieruchomość atrakcyjną inwestycją w rozwijającej się dzielnicy mieszkaniowej.

Dzięki wysokiemu udziałowi właścicieli i stabilnej strukturze ludności Wittenburg oferuje bezpieczne otoczenie dla inwestycji w nieruchomości. Lokalizacja jest idealna dla inwestorów kapitałowych, którzy chcą korzystać z dobrej infrastruktury i wysokiej jakości życia.
* Wspólny strefa wellness w odrestaurowanym budynku magazynowym: basen, sauna, strefa sanitarna, relaksu i taras słoneczny,
opcjonalnie do użytku, sala imprezowa i wspólna dla ok. 24 osób
* Nowoczesne wyposażenie mieszkań, wysokiej jakości okładziny podłogowe z laminatu, winylu lub parkietu
* energooszczędna konstrukcja (klasa efektywności energetycznej A+, zgodnie z EnEV), ogrzewanie odbywa się za pomocą pompy ciepła powietrze-woda
z częściowym własnym zasilaniem energią przez należącą do obiektu instalację PV
* Łazienki z wysokiej jakości armaturą (Hans Grohe) i prysznicami z odpływem w posadzce z przeszkloną ścianką, a także oddzielnym
grzejnikiem łazienkowym
* Elementy okien i drzwi z wysokiej jakości tworzywa sztucznego i z wieloszybowym szkłem ISO
Oględziny mówią więcej niż jakikolwiek opis, w razie zainteresowania prosimy nie zwlekać i umówić niezobowiązujący termin. Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, ale także obsługę w weekendy. W przypadku zainteresowania prosimy zawsze podać pełne dane kontaktowe.

Podana cena jest ceną ofertową, która może ulec zmianie w wyniku negocjacji. W przypadku tej nieruchomości nie przewiduje się, aby kupujący zawierał z nami odrębną umowę prowizyjną, o ile kwalifikuje się jako konsument (§ 14 BGB). Sprzedaż następuje wyłącznie na rzecz tego, kto zgodzi się przejąć część prowizji obiecanej przez sprzedającego. W tym przypadku udział ten wynosi 3,57 % z VAT od ceny zakupu i jest płatny po zawarciu umowy kupna.

Opis nieruchomości opiera się w całości lub części na danych właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność. Nie znaleźli Państwo od razu niczego odpowiedniego lub szukają Państwo czegoś konkretnego? Prosimy po prostu dać nam znać, czego Państwo szukają i czego mamy dla Państwa wypatrywać. Proszę skorzystać z zalet profesjonalnego wyszukiwania przez pośrednika. Zlecenie poszukiwania jest niezobowiązujące. Na naszej stronie internetowej www.falcimmo.de w zakładce wyszukiwanie nieruchomości udostępniamy z jednej strony internetowe zlecenie wyszukiwania, a z drugiej także wiele innych przydatnych informacji dla zainteresowanych zakupem i właścicieli.

Lokalizacja