Klein Helle: Zabytkowy dwór z działką przypominającą park, w idyllicznym położeniu na skraju pól

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta wyjątkowa nieruchomość łączy niepowtarzalny urok zabytkowego dworu z 1896 roku z substancją pieczołowicie odbudowanego domu. Zabytkowa połowa bliźniaka oraz przynależna działka zostały około 20 lat temu odbudowane przez obecnych właścicieli ze stanu surowego, w ścisłym uzgodnieniu z urzędem ochrony zabytków. Od nowo otynkowanej elewacji, przez fachowo wykonane spoinowanie cegły klinkierowej, aż po dach pokryty bitumicznymi papami termozgrzewalnymi, budynek podniesiono do wysokiego poziomu pod względem energetycznym i wizualnym. Wysokiej jakości drewniane okna wraz z różowymi parapetami z granitu Lembar harmonijnie wpisują się w historyczny charakter całości.

We wnętrzu wita Państwa imponujące foyer, wyłożone szlachetnymi płytami granitowymi i wyposażone w wykonaną na zamówienie dębową klatkę schodową. Imponująca wysokość pomieszczeń, wsparta wyrazistymi stalowymi belkami, oraz typowe dla epoki stropy odcinkowe nadają parterowi niepowtarzalną ekstrawagancję. Absolutną atrakcją są pieczołowicie odrestaurowane przez stolarza dwuskrzydłowe drzwi z kunsztownymi ornamentami szklanymi, które stylowo łączą foyer z częścią mieszkalną i kuchnią. Na piętrze podłogi z desek sosnowych w połączeniu z widocznymi drewnianymi belkami tworzą ciepłe i przytulne akcenty.

Elastyczny układ pomieszczeń oferuje obecnie około 600 m² wykończonej powierzchni mieszkalnej, podzielonej na trzy jednostki: mieszkanie dwupokojowe na parterze, kolejne mieszkanie dwupokojowe na piętrze oraz przestronną główną część mieszkalną użytkowaną przez właścicieli. Ponadto na przyszłość dostępne jest jeszcze około 150 m² przygotowanej rezerwy powierzchni do rozbudowy w obecnie nadal niewykończonym salonie.

Pod względem technicznym obiekt również przekonuje nowoczesnym komfortem. Wszystkie łazienki i kuchnie wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. W foyer stylowe, zabytkowe grzejniki żeliwne zapewniają przyjemny klimat pomieszczeń, natomiast za ogrzewanie odpowiada w pełni sprawna instalacja olejowa z 1997 roku. Instalacja grzewcza znajduje się w piwnicy o powierzchni około 80 do 100 m², która ponadto oferuje idealne powierzchnie użytkowe na magazyn i warsztat. Trzy przygotowane balkony powiększają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz; odpowiednie konstrukcje stalowe wymagają jeszcze montażu.

Rozległa, zabytkowa działka zachwyca przypominającym park ogrodem, biologicznym naturalnym stawem kąpielowym oraz kilkoma ozdobnymi i ogrodowymi stawami. Pieczołowicie Urządzone grządki, podwyższone grządki, kilka tarasów oraz praktyczne przyłącza wody i prądu stwarzają idealne warunki dla miłośników ogrodnictwa i oferują różnorodne możliwości indywidualnej aranżacji.

Wyjątkową ofertę uzupełnia podwójny garaż z warsztatem oraz miejsca parkingowe dla maksymalnie siedmiu dodatkowych pojazdów. Spokojne położenie na skraju pól gwarantuje przy tym najwyższy poziom prywatności i czyni tę nieruchomość wyjątkowym azylem o historycznym charakterze, dużej powierzchni użytkowej i różnorodnych możliwościach wykorzystania.

Lokalizacja