BALKON-DUO, GARTENIDYLLE & IDEENSPIELRAUM – Zdjęcie 1

BALKON-DUO, GARTENIDYLLE & IDEENSPIELRAUM

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.20535 Hamburg BorgfeldeHamburg
Cena zakupu
675.000 €
Powierzchnia mieszkalna
99 m²
Pokoje
3
Identyfikator TraumImmo: YRKG8Z9
Identyfikator partnera: 139005217

Opublikowano 12/11/2026 · Ostatnio sprawdzono 12/11/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajPłaska podłoga gruntowa
Powierzchnia mieszkalna ok.99 m²
Pokoje3
Kuchnia wyposażonaBalkon

Obszar wykresu200 m²
Powierzchnia użytkowa12 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu675.000 €
Cena za m²6 818,18 €/m²
Komisja3,57%

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym mieszkaniu

Der klassische Stäbchenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre, während der gut durchdachte Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste bietet. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Fläche, die angenehme Rückzugsorte im Freien schaffen. Zusätzlich steht ein ca. 200 m² großer Garten mit Sondernutzungsrecht exklusiv zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit für zusätzlichen Freiraum und grüne Erholung mitten im urbanen Umfeld. Eine Immobilie, die großzügiges Wohnen, attraktive Außenflächen und eine gefragte Lage in idealer Weise verbindet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 11.208 €, wodurch sie sich auch als attraktive Kapitalanlage eignet<br />
- zwei Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Außenfläche<br />
- ca. 200 m² Garten mit exklusivem Sondernutzungsrecht<br />
- gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial<br />
- großzügige 3 Zimmer auf ca. 99 m² Wohnfläche<br />
- zur besseren Darstellung der Räume wurden einzelne Bilder digital bearbeitet und virtuell von Möbeln befreit<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


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