z PRAWEM DO ZABUDOWY w GROß FLOTTBEK:

Villa Magnolia z 11 pokojami na 360 m² powierzchni mieszkalnej, położona od strony południowo-zachodniej – Zdjęcie 1

z PRAWEM DO ZABUDOWY w GROß FLOTTBEK: Villa Magnolia z 11 pokojami na 360 m² powierzchni mieszkalnej, położona od strony południowo-zachodniej

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.22609 Hamburg Groß Flottbek / NienstedtenHamburg
Cena zakupu
2.600.000 €
Powierzchnia mieszkalna
180 m²
Pokoje
11
Identyfikator TraumImmo: YZRKU23
Identyfikator partnera: 523422359

Opublikowano 10/01/2024 · Ostatnio sprawdzono 28/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajWilla
Powierzchnia mieszkalna ok.180 m²
Sypialnie5
Pokoje11
Łazienki2
Balkon

Obszar wykresu550 m²
Powierzchnia użytkowa121 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu2.600.000 €
Cena za m²14 444,44 €/m²
Komisja3,57% (3,57 % inkl MwSt.)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Ekskluzywne nowe mieszkania z windą i garażem podziemnym w wiejskim centrum Groß Flottbek



Zaplanowano i uzyskano już pozwolenie na budowę ekskluzywnej, wolnostojącej willi miejskiej w wiejskim centrum Groß Flottbek. Obecnie przewidziane są trzy apartamenty, po jednym na każdej kondygnacji, które można jeszcze połączyć (metraże od 98m², 134, 230, 270 do 370m² plus udział w piwnicy.

Działka łączy wiejski urok i sielską przytulność ze współczesnym wielkomiejskim stylem życia wyższych sfer oraz zaletami dużego miasta. W Hamburgu pozostało już tylko bardzo niewiele miejsc, gdzie jest to możliwe. Okolica charakteryzuje się pięknymi budynkami i dużą ilością zieleni, własny ogród ma odpowiednią wielkość i można go indywidualnie zagospodarować.

Przestronna i elegancka biała willa (całkowita powierzchnia mieszkalna do 370m²) mimo całej nowoczesności wykazuje szlachetne nawiązania do klasycyzmu. Jest jasna i słoneczna oraz oferuje piękny, niezabudowany widok na południowy zachód. Planowana jest budowa dwóch pełnych kondygnacji i jednej kondygnacji cofniętej. Komfortowa winda obsługuje wszystkie kondygnacje.



Obecny projekt z prawem do zabudowy

EG: Parter z ogrodem: ok. 134 m² powierzchni mieszkalnej, pięć pokoi, dwie łazienki, taras.

OG: Mieszkanie na 1. piętrze: ok. 134 m² powierzchni mieszkalnej, pięć pokoi, dwie łazienki, balkon.

SG: Mieszkanie w penthousie: ok. 98 m², trzy pokoje, jedna łazienka, taras na dachu o powierzchni ok. 32 m².

KG: kondygnacja piwniczna z obecnie trzema miejscami postojowymi (wjazd windą samochodową), trzema pomieszczeniami gospodarczymi, pomieszczeniem technicznym i wspólnym pomieszczeniem gospodarczym oraz klatką schodową z windą osobową. Całkowita powierzchnia działki: 550 m²

Oględziny działki są możliwe w każdej chwili.

Nasze czynności pośrednictwa i/lub udokumentowania informacji wykonywane są na podstawie informacji przekazanych nam przez naszych kontrahentów lub inne uprawnione do udzielania informacji osoby. Nie ponosimy za to odpowiedzialności. Zastrzega się możliwość pomyłek, opuszczeń oraz sprzedaży w międzyczasie. Wymiary należy zweryfikować na budynku lub działce


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Hamburg Groß Flottbek / Nienstedten

Wszystkie listy Hamburg Groß Flottbek / Nienstedten
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie