з ПРАВОМ НА ЗАБУДОВУ в GROß FLOTTBEK:

Villa Magnolia з 11 кімнатами на 360 м² житлової площі, південно-західне розташування – Фотографія 1

з ПРАВОМ НА ЗАБУДОВУ в GROß FLOTTBEK: Villa Magnolia з 11 кімнатами на 360 м² житлової площі, південно-західне розташування

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.22609 Hamburg Groß Flottbek / NienstedtenHamburg
Ціна продажу
2.600.000 €
житлова площа
180 m²
Кімната
11
TraumImmo ID: YZRKU23
ID партнера: 523422359

Дата публікації 10/01/2024 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипВілла
Приблизна житлова площа180 m²
спальні5
Кімната11
ванні кімнати2
Балкон

земельна площа550 m²
Корисна площа121 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу2.600.000 €
ціна за м²14.444,44 €/m²
Комісія3,57% (3,57 % inkl MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Ексклюзивні новобудови з ліфтом і підземним гаражем у сільському центрі Groß Flottbek



Заплановано і вже також погоджено нове будівництво ексклюзивної окремо розташованої міської вілли в сільському центрі Groß Flottbek. Наразі передбачено три апартаменти, по одному на кожному поверсі, які ще можна було б об’єднати (площі від 98м², 134, 230, 270 до 370м² плюс частка підвалу.

Ділянка поєднує сільський шарм і сільську затишність із сучасним великобуржуазним стилем життя та перевагами великого міста. У Гамбурзі залишилося лише дуже мало місць, де таке можливе. Оточення вирізняється красивими будівлями та великою кількістю зелені, власний сад має відповідний розмір і може бути облаштований індивідуально.

Простора та елегантна біла вілла (загальна житлова площа до 370м²) попри всю сучасність демонструє благородні риси класицизму. Вона світла й сонячна та має гарний, незабудовуваний вид на південний захід. Планується звести два повноцінні поверхи та мансардний поверх. Комфортний ліфт забезпечує доступ до всіх поверхів.



Поточне планування з правом на будівництво

EG: перший поверх із садом: бл. 134 м² житлової площі, п’ять кімнат, дві ванні кімнати, тераса.

OG: квартира на 1-му поверсі: бл. 134 м² житлової площі, п’ять кімнат, дві ванні кімнати, балкон.

SG: квартира в пентхаусі: бл. 98 м², три кімнати, одна ванна кімната, дахова тераса площею бл. 32 м².

KG: один підвальний поверх із наразі трьома місцями для авто (в’їзд з автоліфтом), трьома коморами, технічним приміщенням і спільною коморою, а також сходовою кліткою з пасажирським ліфтом. Загальна площа ділянки: 550 m²

Огляд ділянки можливий у будь-який час.

Наша посередницька та/або підтверджувальна діяльність здійснюється на основі інформації, наданої нам нашими договірними партнерами або іншими уповноваженими на надання інформації особами. За це жодної відповідальності не несемо. Помилки, пропуски, а також попередній продаж залишаються зарезервованими. Розміри підлягають перевірці безпосередньо на будівлі або ділянці


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Hamburg Groß Flottbek / Nienstedten

Усі оголошення у Hamburg Groß Flottbek / Nienstedten
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси