Viel Platz für Ihre Wohnideen – Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück! – Zdjęcie 1

Viel Platz für Ihre Wohnideen – Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück!

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.17268 GerswaldeBrandenburg
Cena zakupu
299.000 €
Powierzchnia mieszkalna
261 m²
Pokoje
7
Identyfikator TraumImmo: ZYS2ZZP
Identyfikator partnera: 094081472

Opublikowano 26/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 12/11/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajBlok mieszkalny
Powierzchnia mieszkalna ok.261 m²
Sypialnie5
Pokoje7
Łazienki2
Kuchnia wyposażona

Obszar wykresu1703 m²
Powierzchnia użytkowa58 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu299.000 €
Cena za m²1 144,54 €/m²
Komisja3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.)

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym domu.

Das ca. 1850 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Es bietet zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 261,24 m² Wohnfläche und eignet sich damit ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Familiendomizil.
Die größere Einheit erstreckt sich als Maisonettewohnung über Erd-, und Dachgeschoss und bietet auf ca. 173,30 m² fünf Zimmer. Sie ist derzeit noch vermietet. Der Auszug des Mieters ist zum Jahresende vorgesehen. Die zweite Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 87,94 m² sowie zwei Zimmer.
Beheizt wird das Gebäude über einen Niedrigtemperatur-Ölkessel aus dem Jahr 1992. Beide Wohnungen verfügen über doppelt verglaste Kunststofffenster, im Erdgeschoss teilweise mit manuellen Rollläden. Elektrik, Wasserleitungen und Fassade wurden im Jahr 2004 erneuert. Das bereits gedämmte Dach wurde ebenfalls zu einem früheren Zeitpunkt erneuert; das genaue Jahr ist nicht bekannt, weshalb eine fachliche Überprüfung empfohlen wird.
Das Haus ist teilunterkellert. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein 2016/2017 ausgebautes Nebengebäude, das sich hervorragend für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien eignet. Ein großzügiger Carport bietet Platz für zwei Pkw.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.703m² große Grundstück. Hinter dem Gebäude eröffnet sich viel Freiraum für individuelle Ideen. Ob weitläufiger Garten, Gemüse-und Kräuterbeete, Spielbereich oder eigener Pool - hier stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Die Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Frühstücke, gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen.


Lokalizacja

Obszar i trasy

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