PiwnicaDostęp bez barierToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicWannaTarasTaras na dachuKominekSaunaOgród
Obszar wykresu
74904 m²
Miejsca parkingowe
24
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
3
Powierzchnia użytkowa
655 m²
Certyfikat energetyczny
C
83,7 kWh/(m²·a)Wymagania dotyczące energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
2.215.000 €
Cena za m²
2 201,79 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Seegut Blaue Blume – historyczny dwór (rok budowy 1922) z prowadzonym na bieżąco hotelem i działalnością seminaryjną, własnym jeziorem i terenem parkowym, a także oddzielnym domem mieszkalnym i domem wakacyjnym (rok budowy 1998, szwedzka konstrukcja szkieletowa drewniana). Sprzedaż bez prowizji i bezpośrednio od właściciela, wyłącznie całość. Możliwa transakcja asset- lub share-deal.
POWIERZCHNIE Łączna powierzchnia ogrzewana ok. 1.662 m², obejmująca: – dwór ok. 1.036 m² (w tym ok. 625 m² powierzchni mieszkalnej w pokojach gościnnych i prywatnym mieszkaniu) – dom mieszkalny i wakacyjny ok. 382 m² powierzchni mieszkalnej (wg wniosku budowlanego) – budynek sauny i wellness ok. 183 m² (parter z sauną, prysznicami i ogrzewanym warsztatem, piętro z solarium, gabinetem masażu i balkonem, własny kocioł gazowy) – budynek biurowy ok. 49 m² Łączna powierzchnia działki: ok. 7,5 ha (7,04 ha teren parkowy z jeziorem + 4.554 m²).
DWÓR (Buchenhain 32) - 15 pokoi gościnnych + 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu - Bardzo dobrze wyposażona profesjonalna kuchnia gastronomiczna i oddzielna zmywalnia z 3 zmywarkami, sale seminaryjne, biblioteka, salon, tarasy - Budynek wellness z sauną, oddzielny budynek biurowy, infrastruktura kempingowa - Ogrzewanie: zgazowujący kocioł na drewno (2025) z gazowym zasilaniem rezerwowym
DOM MIESZKALNY I WAKACYJNY (Buchenhain 31) - ok. 382 m² powierzchni mieszkalnej (wg wniosku budowlanego) na działce 4.554 m² - niemal w całości wynajęty, ok. 48.000 EUR/rok przychodów z czynszu (umowy najmu mogą zostać przejęte, w większości terminowe) - ogrzewanie podłogowe na gaz płynny, świadectwo energetyczne 83,7 kWh/(m²·a), klasa C
Dane ekonomiczne i szczegółowy prospekt na zapytanie.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Dwie nieruchomości plus budynek wellness/sauny i oddzielny budynek biurowy. Profesjonalna kuchnia gastronomiczna, sale seminaryjne, biblioteka, salon, sauna, tarasy. Dwór zmodernizowany w 2024/25.
Inne
Sprzedaż bez prowizji i bezpośrednio od właściciela. Oględziny po uzgodnieniu; zapytania prosimy przesyłać z krótkim przedstawieniem koncepcji i finansowania.
Dostawca: Seegut Blaue Blume Gemeinschafts GmbH, Buchenhain 32, 17268 Boitzenburger Land, reprezentowana przez dyrektorów zarządzających Jakoba Ellwangera i Stephana Alutisa, HRB 13087 Sąd Rejonowy Neuruppin, NIP VAT DE339583145.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Spokojna, odosobniona lokalizacja na Pojezierzu Uckermark (Boitzenburger Land) między lasem, łąkami i wodą, ok. 1,5 godz. od Berlina. Około 7 ha terenu parkowego z własnym jeziorem, pętlą spacerową, tarasami i starym drzewostanem.
