Published on 12/05/2026 · Last checked on 12/05/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 203 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 876 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2024 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 35 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 795.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,916.26 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In einem etablierten Neubaugebiet am südlichen Dorfrand von Göllheim befindet sich dieses Architektenhaus auf einem großzügigen, rechteckigen 876 m² großen Grundstück.
Der Baubeginn in Massivbauweise erfolgte bereits 2017, wurde jedoch aufgrund finanzieller Engpässe unterbrochen. Im Jahr 2021 erwarb der heutige Eigentümer das Grundstück inklusive des Rohbaus und vollendete das Haus im Jahr 2024 zu einem modernen Schmuckstück.
Besondere Merkmale:
•Viessmann Wärmepumpe und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (App-steuerbar).
•Bosch Smart Home-System für Rollläden und Raumthermostate.
•Fußbodenheizung im gesamten Haus.
•Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch und Neff (Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler vernetzbar mit der Home Connect App).
•Sämtliche Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum (HWR), Ankleidezimmer, etc. sind im Preis inbegriffen.
•Großzügige Dachterrasse mit Weitblick bis zum Donnersberg.
•Unterirdische Regenwasserzisterne.
•Große Garage.
Das Haus kann kurzfristig geräumt und übergeben werden.
Energieangaben:
•Energieausweis: Energiebedarfsausweis
•Wesentlicher Energieträger: Strom (Wärmepumpe)
•Endenergiebedarf: 29,1 kWh/(m²*a)
•Energieeffizienzklasse: A+
•Gültig bis: 02.05.2036
•Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
•Heizungsart: Fußbodenheizung
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich Fehler oder Irrtümer einschleichen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird daher ausgeschlossen. Maßgeblich und rechtlich bindend sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariell geschlossenen Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Das Haus befindet sich am südlichen Dorfrand von Göllheim und bietet eine ruhige und attraktive Wohnlage.
