Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 143 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5,5 |
| Property Area | 194 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1987 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 213 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 560.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,916.08 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
На продажу: отремонтированный дом на Рейне с садом мечты в тихом, удобном для семей районе Бад-Зёккингена
Цена: 560.000 Euro
Этот дом с 5,5 комнатами 1987 года постройки был основательно модернизирован с 2020 по 2026 год и придаёт вашей семейной жизни новый, стильный оттенок. Основные преимущества:
Четыре спальни, две ванные комнаты и отдельный гостевой туалет
Полностью подвальный этаж с двумя комнатами для хобби и помещением для отопления/стирки
Гараж с дополнительным парковочным местом, садовая постройка в комплекте с фундаментом
Просторный балкон, просторная терраса и ухоженный сад спереди и сзади
Высококачественные строительные и отделочные детали, лестницы из настоящего дерева
Современная кухня с техникой Miele и столешницей из натурального камня Taj Mahal
Пять кондиционеров обеспечивают комфортный микроклимат круглый год
Модернизации за последние 5 лет (выборочно):
- Кондиционеры во всех спальнях и жилых комнатах (расходы более 15.000 €)
- Современная кухня с техникой Miele и натуральным камнем Taj Mahal (более 37.000 €)
- Полностью модернизирован мансардный этаж (2025): новая теплоизоляция, новые окна, высококачественная деревянная лестница, крупноформатная плитка, тёплый пол в ванной комнате (расходы значительно более 50.000 €)
- 1-й этаж/2-й этаж: полная замена коридоров и дверей, высококачественное виниловое покрытие «ёлочкой», двери, изготовленные на заказ, на 2-м этаже, большие металлические/стеклянные/зеркальные двери на 1-м этаже (более 20.000 €)
- Новые окна и электрические рольставни на 1-м этаже (более 10.000 €)
- Электрические ворота гаража (ок. 3.000 €)
- Современный забор WPC с калиткой (ок. 5.000 €)
- Большой садовый домик WPC с фундаментом и плитами пола (ок. 7.000 €)
- Терраса WPC со встроенным освещением
Этот дом был нами действительно высококачественно модернизирован и предлагает стильную атмосферу, готовую к немедленному заселению, в тихом, удобном для семей окружении. Если вы цените современную технику, высококачественные материалы и много пространства снаружи, это ваш новый дом.
Площади:
Жилая площадь: 143,25 м²
Полезная площадь: 69,75 м²
Общая площадь: 213,00 м²
Большая газонная площадка предлагает разнообразные возможности использования и одновременно требует минимального ухода. Солнечная терраса с прямым выходом в жилую зону создаёт идеальную связь между внутренним и наружным пространством. Садовый домик предоставляет дополнительное место для хранения, например, садового инвентаря или велосипедов.
Дом отапливается газовым отоплением, что обеспечивает приятное тепло. Класс энергопаспорта D / 103.57 kWh/(m²·a).
LAGE:
Дом находится в центральном месте. Прямо перед домом есть автобусная остановка, а пешком вы дойдёте всего за 3 минуты до Kaufland. Начальная школа находится в 7 минутах ходьбы, детский сад — в 10 минутах ходьбы. Прогулочные маршруты прямо у Рейна доступны за 5–10 минут.
Сочетание современной недвижимости, большой жилой и полезной площади, а также стильно оформленной территории с низкими затратами на уход делает это предложение особенным домом с высоким качеством жизни.
ДЛЯ СЕМЕЙ:
Эта недвижимость предназначена для семей, которые ищут готовый к заселению дом с садом и высоким качеством жизни в востребованном городе Бад-Зёккинген. Тихое расположение, современное оснащение и просторная внешняя территория создают идеальные условия для долгосрочного дома. Также для пар, которым нужно больше пространства, или для тех, кто хочет работать из дома, этот дом предлагает оптимальные условия.
Без комиссии – продажа от частного лица
Контакт:
Для получения дополнительной информации или организации просмотра дома мы с удовольствием к вашим услугам. Не стесняйтесь связаться с нами.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
LAGE:
Дом находится в центральном месте. Прямо перед домом есть автобусная остановка, а пешком вы дойдёте всего за 3 минуты до Kaufland. Начальная школа находится всего в 7 минутах ходьбы, а детский сад — в 10 минутах ходьбы.
Сочетание модернизированной недвижимости, обширной жилой и полезной площади, стильно оформленной внешней территории с низкими затратами на уход делает это предложение особенным домом с высоким качеством жизни.
