Published on 15/05/2026 · Last checked on 15/05/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 39 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1955 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 106.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,717.95 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Дом построен в 1955 году и находится в очень ухоженном состоянии.
Внешний вид здания в целом аккуратный и располагающий. Также подъезд
чрезвычайно чистый и хорошо содержится. Кроме того, дом отличается
приятным и спокойным соседским сообществом, что способствует позитивной и гармоничной
жилой среде.
Управляющая компания в значительной степени поддерживает солидный внешний вид.
Оснащение
-Ванная комната полностью отремонтирована в 2025
-Пол в гостиной заново уложен
-Домофон
-Газовое центральное отопление
-Подготовка горячей воды GASTHERME (последнее обслуживание 2026)
-Надежная входная дверь с защитным длинным щитком-комплектом
-Пластиковые окна с 2-камерным стеклопакетом
Квартира приносит ежегодную чистую холодную арендную плату в размере 6000 евро.
Валовая доходность от аренды составляет уверенные 5,7%.
Коммунальные расходы перекладываются на арендатора и 1 раз в год рассчитываются.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Привлекательная квартира в центральном месте – Cronenberger Str. 3, Wuppertal
Эта квартира выигрывает благодаря своему очень востребованному расположению на Cronenberger Straße, в
непосредственной близости от Bergische Universität Wuppertal – идеально для студентов,
сотрудников или работающих, которые ездят на работу. До вокзала можно дойти пешком, как и до магазинов, кафе, врачей и всех объектов повседневной инфраструктуры.
Благодаря очень хорошему сообщению с общественным транспортом, B7, а также
автомагистралями, центр города и окрестные города быстро доступны. Одновременно
близлежащие зеленые зоны и возможности для отдыха предлагают приятный баланс к
городской жизни.
Ваши преимущества с первого взгляда:
•Непосредственная близость к Bergische Universität Wuppertal
•До вокзала можно дойти пешком
•Центральный, популярный жилой район
•Очень хорошее сообщение с общественным транспортом и транспортная доступность
