Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Gartenzimmer
Wohnzimmer EG
Bad EG
Eingangstüre original
Treppe zum OG
Aussicht Wohnzimmer OG
Published on 15/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 215 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Property Area | 940 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1924 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 240 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 495.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,302.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
В солнечном месте Муррхардта здание расположено недалеко от центра, но с большим пространством вокруг, на легком склоне. Цокольный этаж состоит из основания из песчаника, первый этаж — каменная кладка, верхний и мансардный этажи выполнены в фахверковой конструкции, которая, однако, не видна.
Выступающий эркер от цокольного до первого этажа придает дому особую нотку. Сохранилось также много элементов, типичных для года постройки, например, кессонный потолок в прихожей, свод в входной зоне, оригинальная входная дверь и лестница на верхний этаж. Две большие террасы предлагают много места для всех жильцов.
В цокольном этаже находится большая светлая садовая комната, доступная с уровня земли. Подвальное помещение можно переоборудовать под ванную комнату. Кроме того, есть сводчатый подвал, прачечная и в пристройке отопительное оборудование, а также кладовая.
Вход в дом осуществляется по наружной лестнице мимо гаражей. На первом этаже находятся кухня, обеденная зона в удлиненном коридоре, ванная комната, очень большая гостиная и спальня. Из обеденной зоны можно попасть в зимний сад.
Дополнительно на первом этаже в зоне входа имеется гостевой туалет.
На верхнем этаже находятся ванная комната, кухня, две спальни и гостиная.
Мансардный этаж имеет ванную комнату, две детские комнаты и два кладовых помещения.
Отсюда чердачное пространство доступно по выдвижной лестнице.
Дом был капитально отремонтирован в 1998 году (частично окна, отопление, сантехника с водопроводом, электричество, крыша).
В доме, воротах гаражей и вокруг дома необходимы ремонтные работы.
Возможно переоборудовать мансардный этаж в самостоятельную квартиру, так как отопительные и санитарные линии на каждом этаже проложены отдельно.
Имеется крытое дровяное хранилище, на котором установлена фотоэлектрическая система, а также солнечная тепловая установка. Дом имеет подключение к газу.
Отопление и подготовка горячей воды в настоящее время осуществляется на кусковых дровах и поддерживается солнечной тепловой системой. Газовое отопление имеется, но в настоящее время не используется.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
10 минут до вокзала и 15 минут пешком до центра города, но в тихой жилой улице. В Муррхардте есть школы, детские сады, культурные учреждения, а также медицинский центр и много возможностей для покупок.
