Published on 30/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 219 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 9,5 |
| Property Area | 3117 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1969 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 29 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 562.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,566.21 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Этот частично отремонтированный многоквартирный дом предлагает 2 квартиры на 2 этажах (из них 1 с дополнительными помещениями в мансарде), каждая с кухней и ванной, а также небольшим балконом / террасой в привилегированном положении на склоне с ничем не перекрываемым дальним видом и с большими резервами земельного участка.
Отопление, ванные комнаты и санитарные помещения были отремонтированы примерно в 2006 году. Квартиры находятся в хорошем состоянии эксплуатации и в настоящее время ещё сдаются в аренду.
Большие площади участка предоставляют множество возможностей как для ремонта, так и для переоборудования и расширения, при этом решающую роль играет ситуация с подъездом и доступом. Без дополнительных строительных мер, таких как наклонные подъемники или лестничные подъемники, этот объект (несмотря на красивое расположение), к сожалению, не подходит для пожилых людей.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Общая площадь участка составляет около 3117 м² на возрастающем склоне; в передней части это около 2200 м2 под застройкой и свободной площадью, находящейся в зоне B-плана и застроенной многоквартирным домом. Подъезд осуществляется со стороны Lessingstraße по наружной лестнице к высокому плато. Двойной гараж с парковочными местами расположен у подножия участка (Lessingstraße). Задняя, расположенная со стороны холма часть участка площадью около 917 м² представляет собой в настоящее время неиспользуемую территорию со старым амбарным строением, которая также может использоваться как зона отдыха.
