Flur/Eingangsbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnraum/Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Außenbereich Laubengang
Außenansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Hauseingang
Published on 04/07/2026 · Last checked on 04/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 55 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1956 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 130.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,363.64 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Здесь предлагается высококачественно санированная 2,5-комнатная квартира
Квартира имеет привлекательную планировку и идеально подходит для домохозяйств из одного до максимум трех человек.
Квартира находится в многоквартирном доме, который обслуживается надежной управляющей компанией.
В доме проживают одинокие, пары, семьи и группы людей всех возрастов.
К преимуществам относятся светлые, наполненные естественным светом помещения и просторный балкон, который проходит по всей ширине квартиры.
Квартира дополнена отдельным подвальным помещением и лифтом.
Еще одним плюсом является хорошая ситуация с парковкой. В непосредственной близости, рядом со зданием, имеется множество общественных парковочных мест, что обеспечивает хорошую возможность парковки.
Квартира в собственности была полностью санирована. Были выполнены следующие работы:
- Замена прочного, долговечного винилового покрытия
- Новые двери и дверные коробки
- Гладкие, зашпаклеванные потолки и стены во всей квартире
- Полностью санированный санузел с новыми водопроводными трубами, включая новую сантехнику от высококачественных брендов, таких как Hansgrohe и Villeroy & Boch
- Новая электрика, соответствующая современным стандартам. Обновлены как распределительный щит, так и электропроводка
- Утепленные ниши радиаторов и новые, современные радиаторы для более эффективного распределения тепла
- Новые двери и дверные коробки
- Частично новые окна. 50% окон были заменены. Остальные окна были отремонтированы и восстановлены.
Предложение относится к первому заселению после полной санации.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира в собственности находится на Rheydter Straße. Благодаря центральному расположению все объекты повседневной необходимости доступны пешком. Особенно отличают это место городская жизнь и превосходная инфраструктура.
Транспортная доступность общественного транспорта, а также центр города находятся в непосредственной близости. Зоны отдыха, такие как Vituspark и привлекательный Geropark, приглашают к отдыху.
Кроме того, поблизости находятся начальная школа, гимназия и высшее учебное заведение. Таким образом, район характеризуется семьями, работающими маятниковыми мигрантами, которые ценят центральное расположение, студентами и другими людьми всех возрастных групп.
Сочетание центрального расположения, разнообразных возможностей обеспечения и хорошей транспортной доступности делает этот объект особенно привлекательным как для собственников, так и для инвесторов.
