Hesselfurt Leben
Ansicht Süd/Ost Haus 5a
Grundriss TG und Kellerabteile
Grundriss Whg. 12
Published on 23/12/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 107 m² |
| Free From | 31.10.2027 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 15 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 905.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,457.94 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Два многоквартирных дома, в каждом по 6 квартир, убеждают современной архитектурой и концепцией жилья для самых разных потребностей. Светлые квартиры предлагают продуманные планировки, большие оконные поверхности и — в зависимости от квартиры — балконы, террасы или террасы на крыше для спокойного отдыха на свежем воздухе.
Особое внимание было уделено энергоэффективности и устойчивому строительству, так что здесь вы живете не только комфортно, но и с ориентацией на будущее. Дополнительный комфорт обеспечивают места в подземном гараже, кладовые и современная инженерия дома, которая делает проживание максимально приятным.
Пентхаус-квартира имеет отличную террасу на крыше с прекрасным видом, эксклюзивную отделку ванной комнаты, в т.ч. отдельно стоящую ванну и дополнительный гостевой туалет
"Unser Plus+"
Децентрализованная система вентиляции во всех квартирах с рекуперацией тепла обеспечивает постоянный обмен воздуха и тем самым способствует улучшению микроклимата в помещениях, а также энергоэффективности.
Две фотоэлектрические установки производят часть энергии, необходимой для работы системы отопления и
охлаждения, а также для общего электроснабжения дома.
Регулирование температуры помещений осуществляется посредством поверхностного охлаждения через имеющуюся систему теплого пола и тепловой насос, который переключается в режим охлаждения
Безбарьерная доступность обеспечена в 10 из 12 квартир.
Электромобильность и управление зарядкой обеспечиваются подводящими линиями для зарядных станций и кабелями передачи данных на всех парковочных местах в подземном гараже
Более подробная информация и полный экспозе на www.riedl-baukultur.de
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Hesselfurterstraße отличается приятной тишиной и низкой транспортной нагрузкой. Несмотря на близость к центру города, природа остается повсюду: многочисленные прогулочные тропы приглашают к вылазкам на природу. В то же время вы достигаете центра Графинга всего за несколько минут пешком — здесь вы найдете все для повседневных нужд. Особым преимуществом этой недвижимости является и отличная связь с общественным транспортом: станция Grafing Stadt быстро доступна пешком и предлагает пересадку на S-Bahn, а также автобусные маршруты в регион. Станция Grafing Bahnhof с „Park & Ride“, межрегиональный транспортный узел с S-Bahn-, региональным и дальним сообщением, находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле и обеспечивает быстрое сообщение с Мюнхеном и Розенхаймом.
