Гибкая коммерческая площадь вблизи вокзала

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

Weidenbaumsweg 4 был построен в 1905 году, а в качестве пристройки в 1970 году был добавлен соседний дом Weidenbaumsweg 2, поэтому у них также общий вход в дом. На первом этаже Weidenbaumsweg 2 находятся специализированный магазин дрогерии, магазин хлебобулочных изделий и специализированный магазин женской одежды.

На других коммерческих этажах в настоящее время располагаются практика челюстной хирургии, практика общей и спортивной медицины, бюро налогового консультирования, практика лечебной гимнастики и практика медицинского ухода за стопами, а на I этаже — консультационный центр гамбургской службы помощи детям и молодежи.

Кроме того, в доме находятся 9 жилых единиц, а в подземном гараже арендаторам в общей сложности доступны 42 парковочных места. Парковочные места в настоящее время загружены на 100 %. Постоянные арендаторы могли бы арендовать место для автомобиля в находящемся неподалеку паркинге CCB.

Расположение очень выгодно с точки зрения транспорта, так как здесь встречаются две торговые улицы из Бергедорфа (Sachsentor и Alte Holstenstraße) и Лохбрюгге, а сзади находятся новый ZOB, завершенный в 2011 году, и станция городской электрички Bergedorf (S 21 примерно за 20 мин. до HH-Hbf.). Отсюда отправляются все автобусные линии внутри Бергедорфа и в расширенную пригородную зону. На автомобиле за 2 минуты можно выехать на B 5 или за 5 минут на A 25.

Всего в нескольких шагах находится CCB, на верхних этажах которого расположен административный центр вместе с отделом регистрации жителей. Рядом здесь также находятся многочисленные известные сетевые магазины и разнообразные гастрономические предложения. Площадь перед CCB ежедневно оживлена и хорошо принимается как жителями Бергедорфа, так и многочисленными посетителями. Для краткосрочной и дневной парковки здесь, непосредственно рядом со входом на станцию, имеется светлый подземный гараж.

Furnishing

Площадь в настоящее время распределена на 2 этажа. Первый этаж доступен безбарьерно и имеет в общей сложности 3 входа/выхода. I этаж не доступен безбарьерно и при необходимости может быть отделен от первого этажа.
Ранее помещение использовалось банком.
Для полноценной гастрономии здание не подходит.
После выезда прежнего арендатора помещения были сначала оставлены в таком виде, так как необходимо было дождаться характера нового использования. Планировку помещений можно изменить, также возможен раздел.

Для краткосрочного просмотра мы с удовольствием к вашим услугам.

Other

Gebr. Glunz Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG
Bergedorfer Straße 164
21029 Hamburg
Telefon 040 725 65 0
Registergericht Hamburg HRA 90848
p. h. Gesellschafterin: Gebr. Glunz Grundstücks-Verwaltungsges. mbH
Registergericht Hamburg, HRB 64115
Steuernr. 44/621/00170 Finanzamt HH-Ost
Geschäftsführer: Julia Hartenstein, Christian Brendel, Max Hartenstein, Lucas Brendel

Location