Published on 27/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 118 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 340 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1992 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 58 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 430.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,644.07 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
На продажу предлагается ухоженный и готовый к немедленному заселению крайний рядный дом в привлекательном и тихом жилом районе Wildberg в популярном жилом квартале Wächtersberg. Дом располагает 4 светлыми комнатами плюс большой, примерно 16 кв.м, отапливаемой комнатой для хобби в цокольном этаже.
Недвижимость, построенная в 1992 году в прочной капитальной конструкции, убеждает продуманной планировкой, светлыми жилыми помещениями и приятным жилым окружением. При жилой площади около 118 м² и просторном участке около 340 м² дом предлагает идеальные условия для пар и семей.
Сердцем дома является светлая гостиная-столовая с прямым выходом на две террасы и в сад – идеально для спокойных часов на свежем воздухе или дружеских вечеров с семьей и друзьями.
Недвижимость располагает четырьмя хорошо спланированными комнатами на двух этажах.
На верхнем этаже находятся ванная с дневным светом с ванной, душем, 2 WB и WC, а также достаточно места для семейной жизни. Планировку дополняет практичный гостевой WC с дневным светом на первом этаже.
Дополнительное место для хранения предлагают подвал, отдельное кладовое помещение, а также просторная отапливаемая комната для хобби в цокольном этаже. Дом представлен в ухоженном и солидном состоянии и идеально подходит для покупателей, которые ищут функциональный и готовый к немедленному заселению дом.
Отдельно стоящий гараж с автоматическими гаражными воротами на противоположной стороне улицы дополняет это привлекательное предложение.
Дом доступен для немедленного заселения.
На первом и цокольном этажах, а также в котельной, за простотой в уходе следят плиточные полы, на мансардном этаже — высококачественные паркетные полы, создающие приятную жилую атмосферу. Отапливаемая комната для хобби в цокольном этаже оборудована ковровым покрытием, а подвал — полом из ПВХ. Кухня предоставляет свободу оформления и продается без встроенной кухни. Этажи соединены стильной массивной деревянной лестницей. Дом дополняет большой солнечный сад с двумя террасами, который предлагает много места для отдыха и наслаждения.
Общая цена REH включая отдельный гараж 449.000,- Euro (рядный дом 430.000,- Euro и гараж 19.000,- Euro).
Новая газовая отопительная система была установлена примерно в 2020 году
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Дом находится на Wächtersberg в Wildberg. Популярное расположение обеспечивает надежную связь с местной инфраструктурой и хорошо покрывает потребности повседневной жизни. Благодаря центральному положению в населенном пункте важные дела и ежедневные поездки легко и эффективно решаются.
