Published on 03/07/2026 · Last checked on 03/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 34 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1649 € |
|---|---|
| Additional Costs | 146 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1795 € |
| Deposit | 3298€ |
| Price per m² | 48.50 €/m² |
Mitten im Lehel, einem der begehrtesten Viertel Münchens, erwartet Sie diese neuwertige und teilmöblierte Wohnung mit gehobener Ausstattung. Die offene Wohn-Koch-Landschaft besticht durch eine elegante, grifflose Einbauküche in Weiß mit Induktionskochfeld und stilvoller Dunstabzugshaube – ideal zum Kochen und Genießen. Über eine große Schiebetür öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich zur privaten Terrasse, die dank dichter Grünbepflanzung einen angenehmen Sichtschutz bietet und zum entspannten Verweilen einlädt.
Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodenebenen Regendusche mit Kopf- und Handbrause, einem wandhängenden WC sowie einem modernen Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank. Hochwertige, großformatige Fliesen im Naturstein-Look verleihen dem Raum eine edle, wohnliche Note.
Das Schlafzimmer ist bereits mit einem Bett ausgestattet und besticht zudem durch einen warmen Eichendielenboden sowie ein bodentiefes Fenster, das für viel natürliches Licht sorgt. Durchgängig hochwertige Materialien, dezente Einbauleuchten und eine klare, moderne Formensprache prägen die gesamte Wohnung, die dank der bestehenden Möblierung besonders unkompliziert und schnell bezogen werden kann.
-Neuwertiger Zustand, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse A
-Teilmöbliert – Bett im Schlafzimmer bereits vorhanden
-Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Edelstahlspüle
-Bodenebene Regendusche mit Kopf- und Handbrause, wandhängendes WC
-Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank
-Hochwertiger Eichendielenboden in Wohn- und Schlafräumen
-Private, begrünte Terrasse als persönlicher Rückzugsort
-Fußbodenheizung
-Stilvolle Einbauleuchten in allen Räumen
-Zentrale Bestlage im Lehel, zwischen Altstadt und Englischem Garten
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Diese Wohnung liegt im Lehel – München at its best. Zwischen Isar und Englischem Garten gelegen, verbindet der Stadtteil urbanes Flair mit einer ruhigen, grünen Wohnatmosphäre und zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt.
Die Münchner Altstadt sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte erreichen Sie bequem zu Fuß. Über die nahegelegenen U-Bahn- und Tramanbindungen sind Sie blitzschnell in der gesamten Innenstadt und im übrigen Stadtgebiet unterwegs. Auch Ärzte, Apotheken und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe – eine Lage, die keine Wünsche offenlässt.Diese Wohnung liegt im Lehel – München at its best. Zwischen Isar und Englischem Garten gelegen, verbindet der Stadtteil urbanes Flair mit einer ruhigen, grünen Wohnatmosphäre und zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt.
Die Münchner Altstadt sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte erreichen Sie bequem zu Fuß. Über die nahegelegenen U-Bahn- und Tramanbindungen sind Sie blitzschnell in der gesamten Innenstadt und im übrigen Stadtgebiet unterwegs. Auch Ärzte, Apotheken und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe – eine Lage, die keine Wünsche offenlässt.
