Новостройка KfV40, квартира 3 комнаты, ок. 100M2 в Бремен-Грамбке

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Квартира на мансарде с просторной жилой площадью. A. Общие сведения

• Новостройка многоквартирного дома по стандарту KfW-40+
• ок. 108 м² площади пола со скосом
• 3 комнаты (2 большие спальни, просторная гостиная и отдельная кухня)
• мансардный этаж

• доля сада

• очень просторный




B. Описание оснащения

• Дом с высокой энергоэффективностью KfW 40+
• Центральная система вентиляции
• Высококачественное виниловое покрытие пола
• Комфортный подогрев пола
• Электрические жалюзи
• Современная ванная комната с дневным светом и душем
• Современная встроенная кухня
• Хозяйственное / кладовое помещение


C. Условия аренды

• 1400 € ежемесячная холодная арендная плата
• ок. 225 € ежемесячные коммунальные расходы
• Залог: 3 холодные арендные платы
• Доступно с 01.06/07.2026

В коммунальные расходы уже включены расходы на земельный налог, страхование здания, отопление и вывоз мусора. Электричество и вода рассчитываются напрямую с поставщиком (SWB).





Сочетание теплового насоса и центральной вентиляции

• Очень низкое энергопотребление и низкие расходы на отопление
• Экологичная, перспективная отопительная техника
• Равномерное, приятное распределение тепла
• Постоянно свежий воздух благодаря контролируемой вентиляции
• Сниженные теплопотери благодаря рекуперации тепла
• Улучшенная защита от влаги, меньший риск образования плесени
• Высокий комфорт проживания при высокой энергоэффективности
• Фильтрованный воздух (например, пыльца) – идеально для аллергиков

  Расположение Недвижимость находится в популярном районе Бремена Грамбке, который отличается спокойной и зеленой окружающей средой. Близость к обширным природным и водным территориям обеспечивает высокий уровень отдыха и рекреации.

В то же время вы выигрываете от хорошей инфраструктуры с магазинами, школами и детскими садами поблизости, а также от быстрого сообщения с центром Бремена и автомагистралью A27.

Location