Published on 19/06/2026 · Last checked on 19/06/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 300 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 1300 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1975 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 398.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,326.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Архитектурно привлекательный односемейный дом с оазисом в саду в Бебельсхайме.
Этот архитектурно привлекательный отдельно стоящий односемейный дом находится в абсолютно тихом месте.
Поместье 1975 года находится в очень ухоженном общем состоянии и было очень качественно построено для своего года постройки. Благодаря смещённым жилым уровням дом имеет особый характер и выделяется из однообразия сопоставимых объектов. Со стороны сада пристроена зимняя оранжерея, а на первом этаже находится в настоящее время неиспользуемый бассейн с сауной, солярием, WC и душем. Бассейн можно было бы без больших затрат снова ввести в эксплуатацию или создать дополнительное жилое пространство. В тщательно оформленном саду есть всё, так что один взгляд в окно сразу переносит в состояние отдыха. Большой садовый домик с кухней и дополнительным сараем для инструментов ещё больше дополняют этот маленький рай. Абсолютно тихое место. Новая встроенная кухня включена в стоимость покупки.
Жилая площадь: ок.300кв.м
Площадь участка: ок. 1300кв.м
EG: прихожая, гостевой WC, большая гостиная, столовая с открытой кухней, выход в сад и на террасу, большая зимняя оранжерея.
OG: прихожая, небольшая зимняя оранжерея, ванная с дневным светом и большая спальня со встроенными шкафами.
UG : прихожая, 2 спальни и высококачественная ванная комната.
KG : котельная, техническое помещение со прачечной и большая, тщательно оборудованная комната для вечеринок.
Большой гараж в доме, а также 4 парковочных места.
Оптоволокно уже заведено в дом. Теплоснабжение осуществляется через централизованное масляное отопление с поддержкой солнечной энергии и высококачественную печь на пеллетах 2024 года выпуска. Масляный бак в настоящее время заполнен примерно на 7000 л, и имеется 2 тонны пеллет для отопления на ближайшие 3 года.
Гараж и все рольставни с электроприводом.
Кровля черепицей и утепление 2005
Энергетический паспорт, кадастровый план и расчет жилой площади имеются.
Свободно по договоренности, без расходов на риелтора, экономия ок.13000,- Euro.
Просьба не обращаться к риелторам!!!
Фотографии НЕ сгенерированы ИИ!!
Tel : 0177- 436 325 4
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
