Published on 11/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 84 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 84 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 345.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,107.14 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Предлагаемая 4-комнатная квартира находится в многоквартирном доме на юго-западе Ингольштадта (Haunwöhr). По просторной лестнице или на лифте вы удобно попадете в квартиру на 1-м этаже.
Почти все комнаты доступны из прихожей, которая предлагает вам разнообразные возможности для размещения гардероба.
Особая привлекательность квартиры — два санузла. Ванная комната 1 оснащена WC, умывальником и ванной, а также предоставляет достаточно места для стиральной машины и сушилки. Вторая ванная комната была оборудована в 2023 году и имеет душ и WC.
Кухня, ориентированная на восток, приятно просторная и имеет выход на великолепный восточный балкон, на котором вы сможете наслаждаться восходом солнца. Встроенные кухонные шкафы (включая плиту, духовку, вытяжку и холодильник) входят в стоимость покупки.
Рядом с кухней находятся две комнаты одинакового размера, окна которых в 2023 году были заменены на пластиковые окна с двойным остеклением.
Спальня родителей, а также гостиная и столовая ориентированы на юг и благодаря своим большим оконным фасадам представляют собой еще одну особенность. Особенно стоит отметить просторный южный балкон, на котором достаточно места для обеденного стола, а также шезлонга или lounge-зоны.
К квартире также относится большой кладовой/подсобный склад в подвале.
В дополнительно обустроенном общем гараже также продается парковочное место. Цена покупки за него составляет дополнительно 10.000 Euro.
Комиссия агента в размере 3,57 % от цены покупки не взимается – таким образом вы экономите около 12.000 €.
Квартира не сдается в аренду. До 03.2026 в ней живут владельцы, после этого она будет готова к заселению.
Пожалуйста, без запросов от риелторов. Спасибо за понимание.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Представительный объект находится в популярном районе Ингольштадт-Зюдвест. Здесь в идеальном
сочетании соединяются тихое расположение, высокая рекреационная ценность и оптимальная транспортная доступность к автобусам, железной дороге и скоростным магистралям. Помимо трех автобусных остановок на минимальном расстоянии (линии 10, 11 и 44 до центра города и Audi), главный вокзал Ингольштадта с ICE-сообщением находится всего в 2 км. До центра Ингольштадта без проблем можно добраться и с детьми на велосипеде, как и до зон отдыха у Zucheringer Wald или у Baggersee. Супермаркеты, мясные лавки, пекарни, аптеки и два банка в центре Haunwöhr находятся в пешей доступности. То же самое относится к начальной школе на Berliner Straße и
школьному центру Südwest, где представлены все типы школ.
