Published on 07/10/2024 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 158 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 579 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2024 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 70 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 360.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,278.48 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Фламмерсфельд расположен на автомагистралях B 256 и L 272 и является официально признанным
курортом и, согласно региональному планированию, обозначен как базовый центр.
До A3 можно добраться из населённого пункта примерно за 10 минут езды через съезды Нойвид / Альтенкирхен.
Кроме того, с регулярными интервалами курсируют две автобусные линии VRM 120,
Альтенкирхен - Нойштадт, а также 132 Альтенкирхен / Нойвид.
Монолитное строительство: наружная кладка 36,5 cm, несущие и ненесущие внутренние стены из пемзовой кладки, фундаментная плита и перекрытия из бетона или железобетонных плит, перекрытие чердака утеплено и изолировано на 40 cm, дышащее и выполнено экологично.
Высота помещений выполнена 2,75 m. ( Повышает просторность )
Кровля: Braas с гидроизоляционным слоем. Водосточные желоба и трубы из титано-цинка.
Пластиковые окна и двери террасы ( белые ), тройное остекление; электрические пластиковые рольставни. Внутренние и наружные подоконники из мрамора.
Планировка помещений: светлые и большие помещения, пары с детьми или пожилые люди, которые
любят просторные помещения.
Внутренняя отделка: водоснабжение к / х завершено.
Канализационный отвод с подключением к канализации завершён
Ванная и гостевой WC: вода и канализация установлены
Ванна, поддоны для душа смонтированы
WC,s подготовлены ( подвесные унитазы )
Электрика проложена
В настоящее время: внутренние штукатурные работы минеральная штукатурка или Rigips
Субсидии на отопление, тепловой насос и солнечную энергию еще возможны!!!!!!
Воздушный тепловой насос ( фирмы Viessmann, Wolf или Vaillant ) в качестве системы тёплого пола, а также центральное горячее водоснабжение подготовлены и запланированы.
Фотовольтаическая установка 6,5 KW подготовлена и запланирована.
Не медлите, ещё можете достичь своей цели — собственного дома.
Осмотр желателен. Назначьте встречу.
Парковочные места для минимум 2 автомобилей имеются ( ровные площадки )
Возможна постройка большого навеса для автомобиля. ( для минимум 2 легковых автомобилей )
Имеется место для строительства двойного гаража.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Участок расположен рядом с зелёными природными территориями и ориентирован на юг, что при такой застройке даёт большие преимущества! например террасы с ничем не загороженным видом на зелень!!!!
С большими затратами площадь участка была выровнена в один уровень.
Площадь, остающаяся после строительства здания, ровная и, следовательно, может использоваться для различных целей..... игровая площадка.....строительство террасы.......пристройка зимнего сада и т.д. Возможностям и вашим пожеланиям нет границ.
Детский сад, начальная школа находятся в пешей доступности. Зоопарк, площадка для мини-гольфа, природная игровая площадка, а также другие игровые площадки предлагает община.
Для повседневных нужд, банки, практикующий врач и стоматолог находятся в пешей доступности.
Многочисленные клубные предложения обеспечивают активное разнообразие в посёлке.
Почувствуйте Вестервальд вблизи, живите и наслаждайтесь жизнью в самом сердце природы.
Магазины на месте: пекарня, мясная лавка, дискаунтер и пиццерия
