Published on 22/09/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 149 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 674 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2023 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 81 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.080.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,248.32 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Эксклюзивное проживание с широким видом - там, где Шлей становится ежедневной панорамой.
Добро пожаловать в недвижимость, которая больше, чем просто дом: здесь архитектура, расположение и жизненное ощущение сливаются воедино. Эта современная половина виллы расположена примерно в 13 метрах над берегом Шлей в тихом тупике и предлагает вам вид, который делает каждый день особенным.
Залитая светом гостиная и столовая с окнами в пол открывают вам широкий вид на воду, а высококачественная встроенная кухня становится местом встречи для семьи и гостей. Элегантно уложенный паркет из массива дуба, стальная лестница с массивными дубовыми ступенями, теплый пол и две стильные ванные комнаты — одна с отдельно стоящей ванной, обе с душем без порога — обеспечивают высочайший комфорт проживания.
В полностью выложенном плиткой подвале открываются разнообразные возможности — от зоны отдыха и wellness до частной комнаты для хобби. Встроенный двойной гараж с прямым доступом в дом и подготовкой для wallbox делает повседневную жизнь удобной.
Но жизнь здесь проходит не только внутри: две просторные террасы, одна из них терраса на крыше с панорамным видом, позволяют наслаждаться свежим воздухом в любое время дня — от утреннего кофе до заката над Шлеем.
Морское расположение — мечта для любителей водных видов спорта: причалы для лодок находятся в пешей доступности, как и яхт-гавань. Старый город Каппельна с его кафе, ресторанами и бутиками находится всего в нескольких минутах, а пляжи Балтийского моря Weidefeld, Schönhagen и Olpenitz Resort быстро достигаются.
Здесь вы найдете покой, комфорт и вид, который каждый день делает особенным.
Эта недвижимость сочетает современное проживание, высококачественную отделку и уникальное расположение — идеально для всех, кто ценит тишину, природу и морскую атмосферу.
Отдельно стоящая ванна, паркет из массива дерева, душ без порога с дождевой лейкой, окна в пол, Raffstores, стальная лестница с дубовыми ступенями, современная встроенная кухня, большой двойной гараж
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Элленберг с Schleiterrassen — это небольшой район красивого города Каппельн. Община Каппельн является признанным курортом на Балтийском море. Каппельн имеет хорошую инфраструктуру с множеством ресторанов, магазинов, больницей, врачебным домом, школами, детским садом, общественным транспортом, а также многими возможностями для досуга.
Крупные города поблизости — Экернфёрде (ок. 25 км), Шлезвиг (ок. 36 км) и Фленсбург (ок. 44 км), до которых можно легко добраться на автомобиле.
Автобан A7 находится примерно в 30 мин. и обеспечивает хорошее сообщение.
Также природный заповедник Geltinger Birk находится всего в нескольких километрах.
