Просторная 3-комнатная квартира на первом этаже с бонусом на ремонт – идеально для мастеров / собственными силами

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Просторная 3-комнатная квартира на первом этаже площадью около 79 м² в Übach-Palenberg / Frelenberg сдаётся в аренду.

Квартира находится в многоквартирном доме 1950-х/1960-х годов и располагает большой гостиной, двумя спальнями, отдельной кухней, большой ванной комнатой, а также прихожей. Планировка практичная и предлагает достаточно места для пары, небольшой семьи или людей с дополнительной комнатой для работы/хобби.

Квартира нуждается в ремонте и явно сдаётся в таком состоянии. Она особенно подходит для арендаторов с навыками ручной работы, которые хотят выполнить ремонт по собственному усмотрению своими силами.

Взамен предоставляется бонус на ремонт либо временное снижение арендной платы. Точная форма будет согласована индивидуально до заключения договора аренды и оформлена письменно.

Обычная чистая арендная плата составляет 690,00 € в месяц. При выполнении согласованных ремонтных работ арендатором фактическая чистая арендная плата в первый год может быть снижена до 390,00 € в месяц. С 13-го месяца действует обычная чистая арендная плата.

Квартира преимущественно сдаётся надёжным, платёжеспособным арендаторам с навыками ручной работы.

Furnishing

Квартира имеет следующие характеристики:

около 79 м² жилой площади
первый этаж
3 комнаты
большая гостиная
две спальни
отдельная кухня
большая ванная комната с ванной, душем, WC и раковиной
плитка в жилой зоне/кухне/ванной/прихожей
ламинат в одной спальне
пластиковые окна с рольставнями
отопление через центральное отопление
возможен ремонт своими силами
идеально для арендаторов с навыками ручной работы

Квартира нуждается в ремонте. В частности, стеновые поверхности, потолки, напольные/цокольные зоны, косметическое обновление ванной комнаты, уборка, а также общие ремонтные работы должны выполняться арендатором своими силами по предварительной договорённости.

Работы на электрических, санитарных, отопительных системах или других технических устройствах могут выполняться только после предварительного согласия арендодателя и квалифицированно.

Other

Обратите внимание, что квартира предлагается явно нуждающейся в ремонте. Снижение арендной платы либо бонус на ремонт предоставляется только при заключении отдельного письменного соглашения.

Для подачи заявки до заключения договора аренды нам требуются следующие документы:

анкета арендатора
актуальные подтверждения дохода
справка SCHUFA
копия удостоверения личности
справка об отсутствии задолженности по аренде или подтверждение предыдущих арендных платежей
краткое описание планируемых ремонтных работ, особенно опыта в ремесленных работах

Залог рассчитывается на основе обычной чистой арендной платы.

Поставщик / Импрессум:

Grundstücksgemeinschaft Willms-Pohl eGbR
Am Brückchen 2a
52499 Baesweiler
E-Mail: info@wipo-immobilien.de

Представляют: Stefan Pohl и Karsten Willms

Location

Location description

Квартира находится по адресу Geilenkirchener Straße 55 в 52531 Übach-Palenberg, район Frelenberg.

Расположение предлагает хорошую инфраструктуру для повседневных нужд. Магазины, аптека, медицинское обслуживание, детский сад, школы, а также общественный транспорт находятся в ближайшем окружении или в пределах нескольких километров.

Übach-Palenberg имеет хорошее сообщение в направлении Geilenkirchen, Baesweiler, Alsdorf, Herzogenrath и Heinsberg. Также близлежащие города региона Aachen легко доступны на автомобиле.

Квартира расположена в сформировавшемся жилом районе и особенно подходит для арендаторов, которые ищут просторную квартиру с потенциалом развития.