Liebevollst kernsaniertes Haus in der Altstadt von Büdingen

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About this dream house

Property Description

Wenn Sie Liebhaber nach neuesten ökologischen Grundlagen sanierter Altbauwohnungen und Häuser sind, haben wir das passende Objekt für Sie. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, aufgeteilt in 3 Etagen, wurde in 2012 liebevollst kernsaniert und (teil-)eingerichtet. Optisch der mittelalterlichen Umgebung angepasst, ist das Haus nach den heute geltenden Richtlinien gedämmt und ausgestattet.
Die dreifach verglasten Sprossenfenster machen die Räume gemütlich und hell. Die Fußbodenheizung und Heizkörper werden mit einer Gasheizung betrieben. Die Küche ist als Wohnküche eingerichtet. Das Wohnzimmer ist zweigeschossig mit Galerie. Von der Galerie gelangt man in einen hellen, wunderschönen Loft mit vollverglastem Giebeldach und kleinem Bad.
Die drei Tageslichtbäder sind modern und gleichzeitig mit dem mittelalterlichen Flair harmonierenden Interieur (Fachwerkbalken) ausgestattet.
Dielenböden in Wohn- und Schlafräumen und exklusive Fliesen in Küche, Bad und Diele runden die hochwertige Ausstattung ab.
An schönen warmen Abenden bietet die teilüberdachte Sitzecke im kühlen Innenhof eine gemütliche Atmosphäre, die für nette Gespräche einlädt. Oder Sie genießen die Sonnenterrasse mit Grünstreifen nach vorne raus.
Insgesamt wurde die Sanierung unter Einbezug aller vorhandenen und wieder verwertbaren, alten Materialien vorgenommen. Es ist diesem Objekt anzusehen, mit welcher Liebe hier in 2 Jahren ein Haus wiederhergestellt wurde, welches Geschichten aus vielen Jahrhunderten erzählen könnte. Ein Liebhaberobjekt eben!
Das Einfamilienhaus ist sehr gut geeignet um Arbeit und Beruf zu verbinden. Im Erdgeschoss könnte man z.B. ein Büro mit einem Behandlungsraum einrichten. Durch die großen Zimmer auch als WG geeignet.

Furnishing

Dielenholzböden, Vitrinen in Küchenfenstern, Einbauküche, eingebaute Regalwände, Lampen vorhanden, begehbare Dusche im EG, integrierte Waschküche, Fachwerkbalken, Fußbodenheizung, beste Isolierung, eingebaute Originalteile, Technikraum, Abstellraum, wunderschöner Innenhof und Terrasse nach vorne, Sitzgelegenheit vor dem Haus, dreifach verglasten Sprossenfenster

Other

2. und 3. OG: Dachgeschoss
 Großes Dachstudio mit Tageslicht-Bad zum Duschen und Galerie mit einem von vielen liebevoll eingebauten Details: Das alte Scheunentor wurde zu einer Sitzbank umfunktioniert.
1. Obergeschoss
 1 großes Giebel hohes Wohnzimmer mit Bibliothek und verstecktem Abstellraum
 1 offene Wohnküche (rot/Eschenholz)
 1 großes Zimmer mit verglastem Kartoffeldruck aus dem alten Haus und großem Tageslicht-Bad
Erdgeschoss
 2 große Zimmer mit großem Tageslicht-Bad zum Duschen und Baden und Hauswirtschaftsraum
 Kleine romantische überdachte Sitzecke im Innenhof und Grünterrasse vor dem Haus

Location

Location description

In Büdingen leben Sie in einer mittelhessischen Kleinstadt, deren mittelalterlicher Stadtkern unglaublich liebevoll erhalten ist und wird. Büdingen liegt im Wetteraukreis in Hessen und ist mit seinem Wasserschloss und seiner Altstadtmauer eines der schönsten Städte in Hessen. Über das HR Fernsehen finden Sie den Film „Unterwegs in und um Büdingen“, der Ihnen einen sehr schönen Eindruck dieser „lebendigen Familienstadt“ offenbart.
Ihr neues Zuhause liegt inmitten der Altstadt, in ruhiger, aber doch zentraler Lage, 100 m vom Marktplatz. Ihre Entfernungen zu Fuß zu Wald und Wiese, Bahnhof, Lebensmittel-/Geschäften, Kino und Kultur, Schloss, Restaurants, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz liegen im Bereich von 10 Minuten.
Über den Büdinger Bahnhof haben sie direkte Anbindungen nach Gelnhausen und Gießen oder eben weiter nach Frankfurt oder Fulda.