Жизнь на природе — участок под застройку без комиссии

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream livingsite

Property Description

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf ca. 460 qm für eine Doppelhaushälfte in der Nähe von Markt Schwaben !

Alternativ können Sie auch das gesamte Grundstück erwerben (ca. 920qm), um sich darauf ein großzügiges Eigenheim im Grünen zu errichten. (Preis VB)

Das attraktive Grundstück befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Ottenhofen (Nähe Markt Schwaben) in einer verkehrsberuhigten Zone.

Das großzügige Grundstück ist erschlossen und darf lt. Bebauungsplan mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden.

(2 Vollgeschosse, Grundflächenzahl 0,2 -
Überschreitung für Garagen, Stellplätze, ... auf 0,4 möglich.)

Weitere Details sind im Bebauungsplan geregelt.

Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand (Bäume, Gartenhaus und Schuppen (rechts)) werden nach Absprache beseitigt.

KEINE MAKLERANFRAGEN !

Other

ИИ-сгенерированное изображение (изображение 7) служит лишь для представления того, как мог бы выглядеть застроенный участок. Здания не находятся на участке !

Location

Location description

Участок расположен в Ottenhofen, небольшом, тихом муниципалитете с около 2.000 жителей в южной части округа Эрдинг, непосредственно примыкающем к Markt Schwaben. Местоположение сочетает сельскую идиллию с очень хорошей транспортной связью с Эрдингом, Markt Schwaben и Мюнхеном.
Станция S-Bahn (S2) находится в пешей/велосипедной доступности, примерно 5–10 минут, и предлагает прямое сообщение с центром Мюнхена. Дополнительно имеется хорошее автобусное сообщение (линия 507). По автомагистралям A92 и A94 быстро доступны Мюнхен, аэропорт Franz Josef Strauß (около 15–20 минут на автомобиле), а также окрестности.
В Ottenhofen есть детский сад и начальная школа., так что ваши дети смогут расти в заботливой обстановке. Средние школы, широкие возможности для покупок, врачи и аптеки находятся в Markt Schwaben и Эрдинге.
Окружающая природа с многочисленными пешеходными и велосипедными маршрутами, а также активная жизнь объединений и культурные предложения в регионе обеспечивают высокий уровень досуга и отдыха.

Top 5 Highlights:
1. Тихое, дружелюбное для семей расположение
2. S-Bahn (S2) в короткой пешей доступности
3. Быстрое сообщение с A92/A94 и аэропортом
4. Хорошее базовое обеспечение на месте, расширенная инфраструктура поблизости
5. Высокая ценность отдыха благодаря природе и клубам


Осуществите свою мечту о собственном доме в так называемом "Speckgürtel" Мюнхена, где вы можете сочетать спокойную жизнь на природе с превосходной связью с городской жизнью или вашим рабочим местом.

Дополнительный плюс:
Продажа от частного лица, т. е. вы экономите на комиссии маклера.