Schlafzimmer
Badezimmer
Zimmer
Grundriß
Essbereich
Moderne Küche
Eichenholzparkett
Elegante Armatur
Schiebetüren
Stilvoll Wohnen
Sonnige Süd-Terrasse
Badezimmer
Badezimmer
Ankleidezimmer
Zimmer
Hauswirtschaftsraum
Published on 09/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 99 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2012 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 539.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,444.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Эта высококачественно оформленная мезонетная квартира находится на 3-м и 4-м этажах ухоженного жилого комплекса в тихой боковой улице в центре Дармштадта. Местоположение сочетает городскую жизнь с приятно уединенной жилой атмосферой.
Ваш автомобиль вы удобно паркуете в просторном подземном гараже (цена места: 26.000 €) и оттуда с комфортом на лифте поднимаетесь прямо до жилого этажа.
Терраса, ориентированная на юг, гармонично расширяет жилое пространство наружу и создает идеальные условия для солнечных часов и расслабленных вечеров. Просторные раздвижные оконные элементы от пола до потолка по всей ширине квартиры создают исключительное количество света и подчеркивают открытый, современный характер квартиры.
Четко структурированная планировка обеспечивает ощущение простора на двух уровнях. Нынешнее хозяйственное помещение изначально было спроектировано как душевая/WC и было профессионально переоборудовано соответствующим образом. В прилагаемом плане по-прежнему показана первоначальная планировка помещений.
В настоящее время квартира сдана в аренду надежным арендаторам (начало аренды: июнь 2024). Арендные отношения новые и беспроблемные. В связи с установленными законом сроками расторжения объект идеально подходит для покупателей, которые планируют въезд в ближайшем будущем или хотят воспользоваться хорошо ухоженной инвестицией. Текущая холодная арендная плата составляет 1.620,-€ в месяц.
-Полы с подогревом с индивидуальным регулированием по помещениям
-Высококачественный смазанный маслом паркет из дубовых ламелей
-Лестница из массива дуба
-Видеодомофон
-Электрические наружные жалюзи
-Современная встроенная кухня с индукционной варочной панелью и гранитной рабочей поверхностью
-Высококачественные раздвижные двери без порогов в верхней жилой зоне
-Современная дизайнерская ванная комната с просторным душем
-Гардеробная с изготовленной на заказ системной мебелью
-Окна от пола до потолка во всех жилых помещениях
-Хозяйственное помещение с подключением для стиральной машины и вентиляцией (в плане по-прежнему указано как душевая/WC)
-Особенно просторная кладовая в подвале
-Лифт от подземного гаража до квартиры
-Солнечная южная терраса
-Жилой комплекс с контролем доступа
-Место в подземном гараже с подключением 230 В и удобным подъездом
-Класс энергоэффективности B
-Год постройки 2012
Без комиссии для покупателя
Ежемесячный платеж по Hausgeld составляет ок. 360,- € и уже включает расходы на отопление, а также отчисления в резерв на ремонт
Показанная обстановка служит исключительно для иллюстрации и не является частью предложения
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Недвижимость расположена в центральной части Дармштадта и сочетает преимущества городской жизни с приятно спокойной жилой атмосферой. Расположение в менее оживленном конце Elisabethenstraße, а также ухоженный, охраняемый жилой комплекс создают высокий уровень качества жизни, приватности и безопасности. Магазины, рестораны, общественный транспорт и разнообразные предложения центра города удобно доступны пешком.
