Коммерческая недвижимость в центральном районе старого города Фаллерслебена – Ansicht Fassade
Коммерческая недвижимость в центральном районе старого города Фаллерслебена – Blick aus Küche zur Straße
Коммерческая недвижимость в центральном районе старого города Фаллерслебена – Badezimmer
Коммерческая недвижимость в центральном районе старого города Фаллерслебена – Küche
Коммерческая недвижимость в центральном районе старого города Фаллерслебена – Wartebereich am Eingang
Коммерческая недвижимость в центральном районе старого города Фаллерслебена – Luftbild, Lage in der Altstadt
Коммерческая недвижимость в центральном районе старого города Фаллерслебена – Grundriss EG

Коммерческая недвижимость в центральном районе старого города Фаллерслебена

Published on 12/07/2026 · Last checked on 12/07/2026

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Westerstraße 20
38442 Wolfsburg – Fallersleben
Niedersachsen
570 €
Rent without service charge
45 m²
Living Area
1
Rooms
TraumImmo-ID: GAE5VCE
Partner-ID: 474240
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat vom Eigentümer

Information

TypeFlat
Storey0
Living Area ca.45 m²
Free Fromsofort
Rooms1
KitchenGarden

Construction Year1733
ConditionWell kept
Heating TypeCentral heating
Firing TypeDistrict heating
Usable Floor Space1 m²
Bathrooms1
Heating Costs included in Service ChargeYes

Rent & Utilities

Rent570 €
Additional Costs80 € incl. heating costs
Heating Costs50 €
Estimated warm rent650 €
Deposit1710€
Price per m²12.67 €/m²

About this dream apartment

Property Description

Добро пожаловать в самый узкий дом в Фаллерслебене!

Улица Westerstraße — одна из самых оживленных улиц старого города Фаллерслебена. Здесь открывается большой потенциал для ведения вашего бизнеса, так как ежедневно дом проходит множество случайных прохожих.
Дом XVIII века был отремонтирован предыдущими владельцами во всех отношениях. Начиная с утепления крыши, через наружные стены, включая новые окна, и вплоть до ванных комнат и электропроводки — все было приведено к современному уровню. Пол и стены на первом этаже были профессиональной компанией обработаны против влаги.
Вся зона крыши уже переоборудована под жилое пространство.
Здание расположено на небольшом участке. Во внутреннем маленьком дворе, ориентированном на запад, вы найдете редкую жемчужину в городе.
К объекту не относится собственное парковочное место. Однако есть возможность оставить свой автомобиль в непосредственной близости в общественном пространстве.

Заинтересовались? Тогда будем рады вашему обращению по электронной почте.


Furnishing

В настоящее время первый этаж используется как открытый офис без внутренних перегородок. Переоборудование по вашему желанию возможно по согласованию.


Location

What's nearby?

Location data is currently unavailable for this area.

Plan a route

The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.

Location description

Инфраструктура вокруг объекта отлично развита. Вокзал находится всего в нескольких минутах ходьбы, автобусные остановки расположены в непосредственной близости, а парковочные места для клиентов находятся прямо напротив. 
Здесь вы демонстрируете присутствие, которого заслуживает ваш бизнес.

ohne-makler.net
Contact:
Privat vom Eigentümer

Contact now