Published on 08/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 172 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 300 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1996 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 495.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,877.91 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Мы продаем наш светлый угловой рядный дом с закрытым западным садом, который идеально подходит для семей с маленькими детьми.
Огороженный двор с баскетбольным кольцом, гаражами и парковочными местами защищен электрическими воротами и является прекрасным местом встречи для детей комплекса. К дому относится гараж прямо перед входной дверью и парковочное место.
На первом этаже находится гостевой туалет (реновирован в 2018), открытая кухня OttCucina в Ульме (2018) и светлая гостиная-столовая с новой шведской печью (2023). На всех этажах уложен паркет из дубовых досок.
На 1-м этаже находятся 3 спальни, одна из них с большим встроенным шкафом и уютными видимыми балками, семейная ванная комната с 2 раковинами, большой ванной (2018), подогревом пола и полотенцесушителем, а также отдельная душевая с окном.
На 2-м этаже находятся 2 комнаты с видимыми балками, которые особенно подходят для гостей и домашнего офиса, ванная комната с душем и терраса на крыше с просторным видом над полями до канала Иллер. Дом полностью подвален, с 4 сухими подвальными помещениями.
Западный сад прекрасно обжит, с красным кленом, который летом дает тень на каменной террасе.
- высококачественные москитные сетки от Kaiser
- встроенная кухня от OttCucina Ulm с именитыми кухонными приборами и отдельно стоящим холодильником Liebherr
- паркет из дубовых досок и крупноформатная плитка
- современная шведская печь от Ofen Renz, как новая
Жилой комплекс является товариществом собственников жилья (WEG) с управляющей компанией и сервисом домового управления.
Собрание собственников проводится один раз в год.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Иллертиссен — очаровательный баварско-швабский город с примерно 17.500 жителями в районе Ной-Ульм. Географически он живописно расположен в долине Иллера прямо на Иллере, примерно в 25 километрах к югу от Ульма и в 30 километрах к северу от Меммингена, и считается «воротами в Альгой».
Иллертиссен предлагает прекрасный еженедельный рынок, всевозможные магазины, многочисленные рестораны, парикмахерские, врачей-специалистов, клинику, развлекательный бассейн и все типы школ.
Жилой комплекс расположен напротив ресторана Vier Jahreszeiten с пивным садом. Благодаря отступленному расположению прямо на краю поля сад тихий и остается солнечным до вечерних часов. Дом неожиданно дарит много приватности, так как его почти не видно соседям.
Для спокойных прогулок или спортивных пробежек подходит канал Иллер, до которого можно дойти пешком за 2-3 мин. Также чудесная природа Иллера находится совсем рядом.
Гимназия, а также реальная и средняя школы находятся в 2-3 мин ходьбы, и до начальной школы также можно дойти пешком.
За 5 мин также можно добраться до развлекательного бассейна Nautilla, а поблизости есть несколько детских садов.
