Küche
Wohnbereich
Außenansicht
Altbaufenster
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
Doppeltür
Wohnbereich
Duschbad
Hauseingangstür
Published on 24/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 102 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Condition | Like new |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 539.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,284.31 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Villa Sachs, einem denkmalgeschützten Gebäude in Oranienburg Lehnitz.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet ca. 102,07 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist sehr gut nutzbar und eignet sich sowohl für Familien, Paare mit Platzbedarf, Homeoffice Nutzer als auch für Menschen, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage suchen.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur und Balkon. Der Balkon schafft zusätzlichen Wohnwert. Die 2 Bäder sind im Alltag ein klarer Vorteil, besonders für Familien oder Gäste.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz bietet Komfort und macht die Wohnung im Alltag noch praktischer.
Die Villa Sachs hebt sich deutlich von normalen Wohnanlagen ab. Das Gebäude hat Charakter, Geschichte und eine besondere Ausstrahlung. Der Denkmalschutz gibt dem Objekt eine Wertigkeit, die man bei Neubauten oder normalen Bestandswohnungen oft nicht findet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Sie eignet sich deshalb für Kapitalanleger, die laufende Mieteinnahmen suchen. Gleichzeitig ist sie auch perspektivisch eine starke Option für Eigennutzer, die eine hochwertige Wohnung in Lehnitz suchen.
4 Zimmer
Küche
2 Bäder
Flur
Balkon
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Ca. 102,07 m² Wohnfläche
Obergeschoss
Rechter Hauseingang
Denkmalgeschütztes Gebäude
Sanierter Altbau
Gepflegtes Wohnumfeld
Gute Raumaufteilung
Bestehendes Mietverhältnis
Solide Mieteinnahmen
Attraktive Eigennutzungsperspektive
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis wird beim Verkauf vom Käufer übernommen. Eine spätere Eigennutzung ist im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben möglich.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Oranienburger Ortsteil Lehnitz.
Lehnitz zählt zu den attraktiven Wohnlagen im nördlichen Berliner Umland. Die Lage verbindet Ruhe, Natur, Wasser und gute Erreichbarkeit.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Lehnitzsee. Der See ist fußläufig erreichbar und macht die Lage für Familien, Paare und Menschen mit Wunsch nach naturnahem Wohnen sehr interessant. Spaziergänge, Wasser, Grünflächen und Erholung liegen in direkter Umgebung.
Für Familien ist die Lage sehr angenehm. Man wohnt ruhig, hat Platz, Grünflächen und Wasser in der Nähe. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Alltagseinrichtungen gut erreichbar.
Auch die Anbindung nach Berlin ist ein starkes Argument. Oranienburg liegt im nördlichen Berliner Umland und ist für Pendler interessant. Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Hauptstadt.
Die Lage bietet eine starke Kombination:
ruhiges Wohnen
Nähe zum Lehnitzsee
naturnahes Umfeld
gute Infrastruktur
gute Anbindung
familienfreundliches Wohnumfeld
historisches Gebäude mit Charakter
