Представительная вилла ПРЯМО У ЛЕСА, тупик, южная сторона, в Gladbeck Rentfort Nord

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Этот отдельно стоящий роскошный особняк в абсолютно непревзойденном лучшем месте у леса в Gladbeck Rentfort Nord особым образом сочетает в себе неподвластную времени элегантность, простор и исключительную жилую среду.
Уже представительная входная зона встречает жильцов и гостей впечатляющим энтре, которое производит впечатление своей архитектурной ясностью и элегантным подъемом на верхний этаж. Уже при входе ощущается особая просторность и свободный вид на зелень этого дома.
На первом этаже открывается просторная гостиная и столовая, которая восхищает своей светлостью, открытостью и прямой связью с террасой. Большие оконные поверхности обрамляют вид на зелень и создают ощущение жилья, которое гармонично соединяет внутреннее и внешнее пространство.

Построенное в 1982 году поместье впечатляет своей четкой архитектурой, продуманной планировкой и возможностью использовать его как просторный ОДНОСЕМЕЙНЫЙ ДОМ, а также как комфортное ЖИЛЬЕ ДЛЯ ДВУХ СЕМЕЙ, квартиру для сдачи с отдельным входом.
Также мыслимо использовать как ОФИС, ДОМ ДЛЯ ДВУХ ПОКОЛЕНИЙ, ПРАКТИКУ или как объект аренды.
Левая сторона здания (основной дом) с 191 квадратный метр жилой площади и 40 квадратный метр полезной площади располагает собственным просторным входным пространством и тремя отдельными террасными зонами на южной и восточной стороне, частично крытыми, а также 38 квадратный метр солнечной террасой на верхнем этаже с видом на лес на южной стороне.. Имеются просторный двойной гараж, а также некоторые подвальные помещения, которые свободно доступны для использования как кинотеатр, сауна или комната для вечеринок с барной стойкой, танцевальный зал или фитнес-зал.

Правая сторона здания с 81 квадратный метр жилой площади и подвалом имеет отдельный вход и идеально подходит для различных вариантов использования, таких как просторная гостевая зона, тихая зона для домашнего офиса или самостоятельная жилая единица для проживания нескольких поколений.

Furnishing

О С Н А Щ Е Н И Е :

•Эксклюзивная отдельно стоящая вилла архитектора, год постройки 1982
в превосходном жилом районе Gladbeck
•Участок в лучшем месте Gladbeck
•Около 272 квадратный метр жилой площади
•СОЛНЕЧНАЯ ТЕРРАСА 38 m2 на верхнем этаже
•Кладовые в мансарде 12 m2 плюс 17 m2
•1.784 квадратный метр общей площади участка,
1472 квадратный метр участка под дом, 312 m2 площадь проезда включая 4
парковочных места
•Идеально подходит как дом на 1 или 2 СЕМЬИ, ОФИС, ПРАКТИКА или мыслимо использовать для проживания нескольких поколений
•Возможное профессиональное использование
•Идеально используемый участок прямо у леса
•Спектакулярный садовый участок с рододендронами и азалиями
•Красивое энтре с лестничным подъемом
•Просторно спланированная гостиная и столовая
•Подключение для камина
•Крупноформатный испанский керамогранит 120 x 120 cm, гранитные ступени, смещенный
жилой уровень
•Высококачественная встроенная кухня с островом для готовки, опционально
•Примыкающая светлая столовая зона
•Продуманно спланированный спальный этаж с гардеробными
•Лоджия с видом на лес у master спальни
•Двойной гараж с расположенными перед ним парковочными местами

Other

НАРУЖНАЯ ТЕРРИТОРИЯ :

- Снаружи - 4 просторных парковочных места
- Вода из колодца с 5 точками забора воды
- Садовый домик с террасой
- Робот-газонокосилка с гаражом
- 3 просторные террасы, частично крытые, одна терраса с
инфракрасными обогревателями
- Очаг, место для гриля
- Два просторных отдельных гаража, каждый длиной 9 метров
- Один отдельный гараж со сквозными воротами
- Просторный двойной гараж
- Алюминиевые окна SCHÜCO с алюминиевыми рольставнями
- Доступ в подвал с участка

Location

Location description

Gladbeck, как часть Рурской области, предлагает хорошую инфраструктуру с многочисленными магазинами, врачами, детскими садами и школами. Транспортное сообщение с общественной сетью хорошо развито, а автомагистрали A2,A31 и A52 быстро доступны, что ценят те, кто ездит на работу. Многочисленные зеленые зоны и парки, такие как Movie Park, приглашают к отдыху и предлагают разнообразные возможности для досуга.