6 бревенчатых домов/домов для отдыха с очень хорошей доходностью, в отличном месте. Возможна продажа по отдельности или целиком.

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Мы продаём здесь наши 6 домов из бревенчатых брусьев в лучшем месте, каждый примерно по 75 кв.м, либо по отдельности по цене 375.000,- € за дом, либо все 6 домов за 1.999.000,- €, без комиссии и без маклера. Объекты до сих пор использовались нами как чисто инвестиционные, но могут использоваться и как постоянное жильё.

Посмотрите, пожалуйста, нашу домашнюю страницу, там вы найдёте планировки и много дополнительной информации, видео и фотографии наших бревенчатых домов. Кроме того, вы можете одним щелчком мыши совершить полный виртуальный осмотр. Планировка: 1. Наши 8 бревенчатых домов 2. Описание объекта Виртуальный тур: Мы также с удовольствием можем назначить встречу для просмотра.
Типичный характер бревенчатого дома создаёт тёплую и приятную атмосферу.
Наши новые, построенные в 2018 году дома для отдыха из массивных бревенчатых брусьев выполнены в стиле альпийского шале, каждый с бревенчатой сауной и камином; внешне и технически они соответствуют самым современным стандартам. Площадь домов составляет примерно 75 кв.м каждый, максимум для 5 человек. Большие панорамные окна выходят на гору развлечений (Bocksberg).

Наши 6 бревенчатых домов — это 6 отдельных домов, изготовленных из массивных бревенчатых брусьев. Все дома стоят на сваях, как старинные бревенчатые дома в Австрии и Швейцарии. Уникальная особенность во всём Гарцe. Планировка и оснащение, за исключением цветового оформления, почти идентичны.
Наши бревенчатые дома оформлены в модном стиле, современно и при этом уютно.

Гостиная/столовая в каждом бревенчатом доме:
Удобная мягкая мебель с камином, а также открытая кухня с просторной обеденной зоной на 5 человек обеспечивают высокий комфорт и моменты отдыха

Furnishing

Все наши бревенчатые дома имеют следующие удобства:
- все стены из цельного дерева
- гостиная и столовая с красивой печью-камином
- сауна
- кухня
- ванная комната с душем без порога
- две спальни, 1 x двуспальная кровать, 2 x односпальные кровати
- кладовая
- терраса с садовой мебелью и грилем
- большие панорамные окна в сторону горы развлечений
- велосипедный гараж с зарядными станциями
- два парковочных места на дом, прямо перед каждым домом
Наши бревенчатые дома оформлены в модном стиле, современно и при этом уютно.

Other

Переход нашего сайта, а также наших страниц в Instagram и Facebook (Harzblockhaus) с более чем 2.200 подписчиками также возможен. Это чрезвычайно облегчает дальнейшее продвижение. Поскольку мы с 2012 года сдаём в аренду бревенчатые дома/бревенчатые хижины и шале в Гарце, у нас, конечно, есть и соответствующие постоянные гости. Уже забронированные периоды, разумеется, также могут быть переданы. После многолетнего опыта с большими и маленькими бревенчатыми домами и шале в Гарце мы установили, что меньшие бревенчатые дома дают значительно более высокую доходность, чем большие бревенчатые дома, и их также гораздо лучше сдавать, чем более крупные дома для отдыха, расположенные дальше от центра посёлка. Центральным пунктом в Ханенклее является Rathausstraße с канатной дорогой, горой развлечений "Bocksberg", а также многочисленными ресторанами, магазинами и супермаркетом.
У нас вы можете, например, купить 2 отдельные готовые бревенчатые дома с доказуемо очень хорошей доходностью за 750.000,- € и не покупать знаменитую "кота в мешке". После покупки вы можете либо сами напрямую сдавать свои бревенчатые дома, либо полностью передать их сдачу в аренду.
Общая площадь участка всех 6 бревенчатых домов составляет 1465 кв.м.

Location

Location description

Наши дома из бревенчатых брусьев расположены прямо на одной из самых красивых пешеходных троп в Гарце, прямо у леса в конце посёлка, в тупике. Очень тихое, но при этом центральное местоположение.
Центральным пунктом в Ханенклее является Rathausstraße с канатной дорогой, горой развлечений "Bocksberg", а также многочисленными ресторанами, магазинами и супермаркетом. Центр посёлка находится всего примерно в 400 метрах от наших домов, близко, но не слышно.
Ханенклее — "ТО" курортное место в Гарце!
Ханенклее — идеальное место отдыха для молодых и пожилых, с множеством достопримечательностей и возможностями для пеших прогулок.
Благодаря высоте примерно от 600 до 750 метров над уровнем моря, это место является одним из самых надёжных по снегу в Гарце.
Ханенклее — курортное место в Гарце; благодаря многим инвестициям последних лет, в этом году и в ближайшие годы Ханенклее является одной из крупнейших туристических точек притяжения в Гарце. Только в этом году была открыта ещё одна летняя, а также круглогодичная санная трасса, которая привлекает в Ханенклее ещё больше гостей.
Показатели ночёвок говорят сами за себя: в 2022 году в Ханенклее было около 450.000, а в 2023 году около 480.000 ночёвок.

Посёлок Ханенклее предлагает очень много возможностей для отдыха для всех возрастных групп.
Безбарьерные пешеходные маршруты, 3 в посёлке
Пешеходные маршруты, 10 в посёлке
Летние санные трассы, а также 2 круглогодичные санные трассы
Зимняя санная трасса, полностью освещённая
Лыжные спуски
Активная детская площадка
Мини-гольф, рыбалка
Сеть маршрутов для горных велосипедов
Байк-парк
Прокат велосипедов и монстр-скутеров
Лесное озёрное купание
Вольер для выгула собак
Праздники и мероприятия в течение всего года

С автомагистрали A 7 Ханенклее — это первый доступный курортный посёлок в Гарце, всего примерно в 20 минутах от автобана.

Ханенклее – Верхний Гарц – Нижняя Саксония

– 15 км от города Гослар, объекта всемирного наследия ЮНЕСКО со многими достопримечательностями.
– 9 км от Клаусталь-Целлерфельд

– 1 час езды на автомобиле от Ганновера
– 2 часа езды на автомобиле от Гамбурга
– 2,5 часа езды на автомобиле от Берлина