Квартира-четырёхэтажный дом в Лоххофе

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

Необычный таунхаус с интересной архитектурой, а также с высококачественной отделкой и исполнением.
Просторные комнаты для комфортного проживания. Южная терраса и сад с забором. Открыто
спланированная гостиная и столовая. Белая встроенная кухня уже включена
в арендную плату.
Имеются навес для автомобиля и парковочные места у дома.
Белые, элегантные пластиковые окна, пластиковые рольставни в утепленных
коробах рольставней, светлые подоконники из натурального камня „bianco sardo“, две
раздвижные двери индивидуально отделяют кухню от гостиной/столовой,
полностью стеклянная дверь, сатинированная, из гостиной в коридор, межкомнатные двери с
неприхотливой в уходе пластиковой поверхностью и красивыми дверными ручками; в
подвале и на первом этаже белая плитка 33x33 см с керамическим плинтусом, на втором этаже и
мансарде паркет из беседочной клена, укладка «корабельная палуба»; железобетонная винтовая лестница с
ковровым покрытием из шарикового ворса на ступенях.
Белая встроенная кухня с белым фартуком из плитки, вытяжка с выводом наружу.
Ванные комнаты оснащены зелеными каменными умывальниками „alpi guatemala patinati“ с арматурой Dornbracht, полотенцесушителями,
обрамляющим каменным бордюром в зелено-белой гамме и высококачественной белой
санитарной керамикой.

Furnishing

Wasch-Trockenraum im UG: Anschluss für Waschmaschine und Trockner,
Abluftöffnung für Ablufttrockner
Die Wände sind mit Natursilikatfarbe weiß gestrichen
Im EG Fußbodenheizung
DSL-Internet-Anschluss
Hochwertiges weißes Schalter-/Steckdosenprogramm Busch-Jäger
Antennenanlage als Satellitenempfangsanlage
Wohn-/Essraum EG und Eltern DG je 2 Antennendosen vorinstalliert, in
jedem Raum 1 Telefon-Leerdose vorinstalliert, Leer-Rohre zur individuellen
Verkabelung ausreichend vorhanden.
Vordach: kupfergedeckt als Eingangsüberdachung und Wetterschutz
Terrasse;
Lichtschächte aus Beton (nicht aus Plastik!)

Wir empfehlen, sich selbst mit dem Mietobjekt und seiner Ortslage mittels Ansicht von Außen vertraut zu machen. Zur Kontaktaufnahme mit uns bitten wir Sie uns in einer kurzen Information über sich aufzuzeigen, dass Sie ernsthaftes Mietinteresse an dem Haus haben und in der Lage sind selbiges zu mieten. Makler/Relocation-Agenturen bitten wir nur auf uns zuzukommen, sofern Sie einen konkreten Mietineressenten vertreten.

Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, gegenseitiger Kündigungsverzicht.

Other

Object
Exceptional townhouse in interesting architecture as well as quality
equipment and excellent execution. Generously cut for comfortable rooms.
South-east terrace. Open-designed living and dining area. The SFBC is
already included in the rent. A carport and parking in front of the house are
available.
Room layout
White, elegant plastic windows, plastic insulated shutters in shutter boxes,
light stone window sills "bianco sardo", two sliding doors separating kitchen
from living / dining room individually, all-glass door, satin finish of the
hallway to the living room, interior with easy-care plastic surface and shapely
handle sets, in the UG and EG White Tile 33x33 cm with ceramic skirting the
OG and DG ast-free maple floor in the ship's structure, reinforced concrete
staircase with spindle carpet on the steps. White fitted kitchen with white
tiled mirrors, exhaust hood to the outside. The bathrooms are equipped with
green alpi guatemala patinati "stone sink with Dornbracht fittings, towel
radiators, stone surrounding border in green and white and high quality
white ceramic sanitary ware fitted. Wash-dry room in the basement:
Connection for washing machine and dryer, exhaust opening for exhaust air
dryer. The walls are covered with natural silicate paint white. EC underfloor
heating. High quality white Switch sockets Busch-Jaeger. Satellite facility
every room. 1 Phone sockets preinstalled, empty tubes for individual cabling
available. Cable TV available.

Rental-Time minimum two years.

Location

Location description

Угловой дом находится в тихом месте, но в непосредственной близости к
центру Лоххофа. Alleestrasse — это подъездная улица к Bezirksstraße. Окружающая застройка преимущественно состоит из отдельно стоящих односемейных домов и нескольких многоквартирных домов. Общественное транспортное сообщение идеальное: до
станции S-Bahn Lohhof около 6 минут пешком. До аэропорта Мюнхена можно
добраться за 3 станции S-Bahn, на автомобиле примерно за 15 минут. До
автомобильной развязки München Nord около 5 минут.
Магазины для ежедневных нужд, а также врачи и банки находятся
примерно в 1 минуте ходьбы. Различные школы, в том числе
начальные школы, а также Haupt-, и Realschule, а также гимназия,
кроме того Международная школа в Хаймхаузене находятся в непосредственной
окрестности. Для многих видов досуга в пешей доступности есть спортивный парк с
теннисными кортами, футбольное поле, центр подготовки по волейболу, а также
другие спортивные залы.