Published on 16/03/2026 · Last checked on 16/03/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 782 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1956 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 498.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,557.14 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
„Не мечтай свою жизнь - а живи своей мечтой“
(Томмазо Кампанелла 1568 - 1639)
Этот очаровательный дом для проживания и отдыха был построен его застройщиками в фризском архитектурном стиле.
Он расположен в центре островной деревни Wrixum: все магазины для повседневных нужд, а также паромный порт находятся в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде. Природа в качестве соседа предлагает идеальное место для уединения любителям природы.
Этот дом вместе со своими прежними жильцами уже не молод и теперь ищет нового хозяина, который ищет свое островное счастье и не побоится модернизировать имущество в соответствии со своими личными представлениями.
Этот объект недвижимости также идеально подходит для реализации концепции апартаментов для отдыха, поскольку согласно B-Plan (строительно-правовая классификация B-Plan № 3 a общины Wrixum в действующей редакции) допускается коммерческое использование!
Из «сырого алмаза» в жилую жемчужину …
Имущество (год постройки 1956) представлено с типичным для региона внешним фасадом из красного клинкера с вальмовой крышей на обжитом, почти не просматриваемом участке площадью 782 m2.
Внутри почти 120 m2 жилой площади с 5 комнатами, 3 спальнями и 2 ванными комнатами, а также дополнительная полезная площадь в подвале около 40 m2 предлагают много пространства для реализации индивидуальной концепции жилья.
Распределённая на два жилых этажа, недвижимость находится в современно хорошем состоянии.
Когда-то построенный в прочной капитальной конструкции, дом в своем нынешнем состоянии предлагает привлекательные импульсы для реализации креативных идей по перестройке и расширению.
Исполните свою мечту об острове!
Продажа осуществляется напрямую от собственника, который расстаётся с этим домом по возрастным причинам.
После предоставления всех соответствующих контактных данных, включая указание номера телефона, по которому с вами можно связаться, мы с удовольствием предоставим дополнительную информацию, включая планы этажей.
Ближайшие просмотры состоятся в конце июля/ начале августа.
Продаваемый объект недвижимости может использоваться как классическая инвестиция (например, как сдаваемый в аренду дом для отдыха), а также как основное или второе жильё.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ищете островное счастье ... и нашли!
Остров Фёр (с почти 8.500 жителями) относится к Северо-Фризским островам и к округу Северная Фризия в Шлезвиг-Гольштейне. Это крупнейший и самый населённый немецкий остров без дорожного или железнодорожного сообщения с материком.
Как «младшая сестра» Зюльта, Фёр выигрывает благодаря своему расположению в тени ветра Амрума и Зюльта: относительно хорошо защищённый от штормового влияния Северного моря, здесь сохраняются более первозданная флора и нетронутая природа.
Во время прогулки по многочисленным маленьким улочкам островного центра Вика взгляд падает на хорошо сохранившиеся дома в типично фризском стиле.
Непосредственное окружение островной деревни Wrixum предлагает все удобства, которые можно пожелать для повседневных нужд.
Песчаный пляж длиной около 15 km находится всего в 5 минутах езды на автомобиле или в 30 минутах ходьбы.
Североморский климат с его солёным, малозагрязнённым и менее пыльцевым воздухом особенно положительно влияет на дыхательные пути.
Соответственно, остров Фёр популярен не только среди аллергиков и астматиков, но и предлагает как признанный государством североморский курорт привлекательный спектр пульмонологических реабилитационных мероприятий.
Но и любители спорта, особенно велосипедисты, туристы, а также поклонники маленького белого пластикового мяча тоже найдут здесь всё, что нужно на этом небольшом, но прекрасном острове:
Также всего в 5 минутах езды на автомобиле находится 100-летнее поле для гольфа Golf Club Föhr e.V. Расположенное здесь 27-луночное поле в стиле links встроено в дюны, кусты дрока, вересковые пустоши и пляжную траву. Как классическое прибрежное поле с природными препятствиями, прудами и песчаными пустошами, здесь гарантировано удовольствие от игры.
