Schlafzimmer Fenster
begehbare Dusche
Wohnzimmer
Einbauküche
Grundriss
Grundriss
Haus Eingangstür
Bedienung Fußbodenheizung
Schlafzimmer
Hausansicht
Zugang zum Balkon
Strassenansicht des Hauses
Flur
Hinterhof des Hauses
Strassenansicht
Bad
Published on 26/03/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 67 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 2 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 315.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,701.49 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Warum weiter Miete zahlen oder in Bestandsimmobilien investieren, wenn Sie hier den Komfort eines modernen Erstbezugs genießen können?
Willkommen in der Südstraße 45 – einem hochwertigen Neubauprojekt in zentraler Lage von Hamm.
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 1) mit ca. 67,95 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard.
Ihre Vorteile im Überblick:
Durchdachter Grundriss
Großzügiges Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum.
Energieeffiziente Bauweise (Klasse A+)
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten und zukunftssichere Versorgung.
Barrierefreier Zugang
Aufzug vom Stellplatz bis zur Wohnung – komfortabel und stufenlos erreichbar.
Hochwertige Ausstattung
Echt Parkettboden mit Fußbodenheizung, großformatige Fliesen sowie Marken-Sanitär Ausstattung.
Angenehmes Wohnklima
3-fach Verglasung und zentrale Lüftungsanlage sorgen für gute Schalldämmung und ein dauerhaft frisches Raumklima.
Der Verkauf hat begonnen – aktuell sind noch 5 von 8 Einheiten verfügbar.
Der Erwerb erfolgt direkt vom Bauträger, provisionsfrei für den Käufer.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und sich eine der letzten Wohnungen sichern.
Design & Ausstattung
- Hochwertiges Echt holz-Fertigparkett von Meister
- Edle italienische Designfliesen im Bad- und Küchenbereich
- Design-Sanitärausstattung von Hansgrohe
- Hochwertige Innentüren von HUGA
- Edle Schalter- und Steckdosenelemente von Gira
- Zonierte LED-Spot Beleuchtung für stimmungsvolle Lichtkonzepte
- Hochwertige Malerarbeiten mit Premium-Farbsystemen von Brillux
Moderne Technik wie:
- eine Videosprechanlage mit Farbdisplay und App-Anbindung,
- CAT7-Netzwerkverkabelung in allen Wohnungen sowie ein Glasfaseranschluss im Gebäude
unterstreichen den zeitgemäßen Standard dieses Neubauprojekts.
Außenbereiche & Parken
- Großzügige Balkone mit LED-Beleuchtung, langlebigem WPC-Dielenbelag und Edelstahlgeländern
- 4 Garagen sowie 2 komfortable Außenstellplätze
und vieles mehr...
Контактное лицо:
Sergej Greilich
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Телефон: +49 157 78954107
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Hamm Südstraße 45. Центральнее не бывает! Кафе, врачи, магазины (пешеходная зона) и вокзал находятся в нескольких минутах ходьбы. Ваше личное парковочное место прямо у дома избавляет от утомительных поисков парковки.
