Эксклюзивная мезонетная квартира в лучшем вилльном районе | ок. 120 м² | Bulthaup | камин Brunner | терраса на крыше

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Эксклюзивная мезонетная квартира в лучшем вилльном районе Аренсбурга

ок. 120 m² жилой/полезной площади | терраса на крыше | Bulthaup | камин Brunner | полы с подогревом | гараж

Впервые после многолетнего использования владельцами сдается в аренду

Такая квартира в Аренсбурге крайне редко появляется на рынке.

На востребованной Bismarckallee, в одном из самых эксклюзивных вилльных районов Аренсбурга, вас ожидает эта необычная мезонетная квартира с ок. 120 m² жилой/полезной площади на двух уровнях.

Квартира была спроектирована владельцами при строительстве дома с большой любовью к деталям и без компромиссов в качестве и оснащении. На протяжении десятилетий она использовалась только собственниками и находится в исключительно ухоженном состоянии.

Сочетание высококлассного оснащения, изготовленных на заказ встроенных элементов, вне времени элегантности и первоклассного расположения делает этот объект абсолютной редкостью на арендном рынке Аренсбурга.

⸻

Основные преимущества

* Первая сдача в аренду после многолетнего использования владельцами
* Эксклюзивный вилльный район на Bismarckallee
* ок. 120 m² жилой/полезной площади на двух уровнях
* Солнечная терраса на крыше с западной ориентацией
* Полы с подогревом во всей квартире
* Высококачественный камин Brunner с удобным дистанционным управлением
* Стильно интегрированное место для хранения дров
* Дизайнерская кухня Bulthaup с гранитной столешницей
* Американский холодильник
* Пароварка
* Посудомоечная машина
* Стиральная машина
* Обеденное место для двух человек
* Индивидуальный гараж
* Отдельная кладовая в подвале

Furnishing

Встроенные элементы на заказ

Квартира располагает многочисленными индивидуально изготовленными встроенными элементами, которые входят в состав аренды и обеспечивают высочайший комфорт проживания.

Спальня

* Изготовленный на заказ встроенный шкаф
* Жестко интегрированная система кровати
* Высококачественное виниловое покрытие пола
* Непосредственно примыкающая ванная комната en suite

Ванная en suite

* Просторная ванна
* Отдельный душ
* Встроенные элементы на заказ
* Высококачественная тумба с раковиной
* Благородные элементы из мрамора и натурального камня
* Гранитные поверхности для хранения

Отдельная душевая

* Комфортный душ
* Встроенные элементы на заказ
* Высококачественная тумба с раковиной
* Бразильские гранитные плиты
* Элементы из мрамора и натурального камня
* Гранитные поверхности для хранения

Кабинет на мансардном этаже

* Полностью оборудован
* Изготовленные на заказ встроенные шкафы
* Интегрированный письменный стол
* Идеально подходит для требовательной работы в домашнем офисе

⸻

Высококачественные материалы

При выборе всех материалов особое внимание было уделено качеству, долговечности и вне времени элегантности.

* Пол из натурального дерева Red-Pine в жилой зоне и в зоне входа
* Высококачественный паркетный пол на всем мансардном этаже
* Виниловое покрытие пола в спальне
* Бразильские гранитные плиты на кухне и в душевой
* Элементы из мрамора и натурального камня в ванных комнатах
* Гранитная столешница на кухне Bulthaup
* Гранитные поверхности для хранения в ванных комнатах

⸻

Планировка

Нижний уровень

Просторная входная зона ведет в представительную гостиную и столовую. Сердцем гостиной является высококачественный камин Brunner с удобным дистанционным управлением. Элегантно интегрированное место для хранения дров гармонично вписывается в концепцию интерьера и подчеркивает эксклюзивный характер жилого пространства.

Высококачественная дизайнерская кухня Bulthaup с гранитной столешницей полностью оборудована и располагает американским холодильником, пароваркой, посудомоечной машиной, стиральной машиной, а также уютным обеденным местом для двух человек.

На этом уровне также находятся спальня с изготовленным на заказ встроенным шкафом и интегрированной системой кровати, роскошная ванная комната en suite, отдельная душевая, кладовая, а также солнечная терраса на крыше с западной ориентацией.

Верхний уровень

По элегантной винтовой лестнице вы попадаете на мансардный этаж.

Здесь находятся полностью оборудованный кабинет с изготовленными на заказ встроенными шкафами и интегрированным письменным столом, а также еще одна просторная комната, которая идеально подходит в качестве гостевой комнаты, библиотеки, фитнес-зала или зоны для хобби.

⸻

Дом

Многоквартирный дом был построен в 1988/1989 году в капитальном исполнении на участке площадью ок. 1.097 m² и включает всего шесть жилых единиц.

В последние годы были проведены масштабные модернизации:

* Полная замена крыши (2017)
* Новая отопительная система (2026)

К квартире относятся индивидуальный гараж, а также отдельная кладовая в подвале.

Уборка лестничной клетки, уход за садом и зимняя служба выполняются профессионально.

Особое

Эта необычная мезонетная квартира предназначена для людей, которые ценят эксклюзивность, качество и стильную атмосферу проживания. Сочетание одного из лучших жилых районов Аренсбурга, высококлассного оснащения, изготовленных на заказ встроенных элементов, полного теплого пола, камина Brunner, дизайнерской кухни Bulthaup, а также первой сдачи в аренду после многолетнего использования владельцами делает это предложение абсолютной редкостью на арендном рынке Аренсбурга.

Холодная аренда: 2.890,00 € в месяц
Индивидуальный гараж: 60,00 € в месяц

Пожалуйста, отправьте нам вместе с вашим запросом короткое представление о себе или о вашем домохозяйстве (профессия, количество въезжающих лиц). Просмотры проводятся исключительно по предварительной договоренности.

Location

Location description

Bismarckallee относится к самым эксклюзивным жилым районам Аренсбурга. Представительные виллы, ухоженные сады и старые деревья формируют стильное жилое окружение.

Главный вокзал Аренсбурга удобно доступен пешком. Оттуда на региональной электричке вы доберетесь всего за ок. 18 минут прямо в центр Гамбурга — идеально для тех, кто ездит на работу и хочет сочетать эксклюзивное жилье с отличной транспортной доступностью.

Замок Аренсбург, замковый парк, магазины, рестораны, кафе, врачи, а также метро также находятся в непосредственной близости.