Published on 30/06/2026 · Last checked on 30/06/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 95 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1150 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1400 € |
| Deposit | 3450€ |
| Price per m² | 12.11 €/m² |
Эта высококачественная двухуровневая квартира площадью ок. 95,7 м² находится на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома (год постройки 2000) в тихом месте Хюнксе‑Брукхаузен.
Квартира отличается открытой, современной планировкой с общей площадью 3,5 комнаты, высококачественной встроенной кухней, а также солнечным балконом.
Просторная гостиная/столовая с выходом на балкон является сердцем квартиры. Благодаря отдельному кондиционеру для гостиной и спальни помещения остаются приятно прохладными даже в тёплые дни. Большой встроенный шкаф, изготовленный на заказ, обеспечивает между двумя спальными зонами много места для хранения и создаёт ощущение порядка и уюта.
Оснащение
Жилая площадь: ок. 95,70 м²
Комнаты: 3,5 (из них 2 спальни)
Ванная комната с ванной
Высококачественная встроенная кухня (возможна в рамках покупки или аренды)
Балкон
Кондиционер для гостиной и спальни (раздельное управление)
Большой встроенный шкаф как гардероб
Собственное подвальное помещение
Общая прачечная в подвале
Общая спутниковая антенна
Парковочное место для автомобиля прямо перед домом
Интернет: до 250 Mbit/s согласно данным поставщика
Уборка лестничной клетки передана внешней службе
Отопление: газовое центральное отопление
Показатель энергопотребления: 91,2 kWh/(m²·a), класс энергоэффективности C
(энергетический паспорт имеется и будет предъявлен при осмотре)
Общее состояние квартиры соответствует очень высокому стандарту. Вот ещё несколько примеров:
-Все помещения имеют высококачественные напольные, настенные и потолочные покрытия
-Освещение в комнатах управляется через смартфон
-Все наружные рольставни с электроприводом
-Все окна оснащены внутренними или наружными роллшторами, а также защитой от насекомых
-Кондиционер
-Шкаф для HiFi + домашний кинотеатр в гостиной
-высококачественная встроенная кухня, включая холодильник Side-by-Side
-Домофон с дверным приводом в прихожей
-Распределители тепла считываются электронно по радиоканалу
-Телевизионный просмотр через общую SAT - антенну
-Счётчик холодной воды в ванной
-Горячая вода через проточный водонагреватель
-Уборка коридора в доме передана профессионалам
-Хаусмайстер организует уход за садом
-собственное подвальное помещение ок. 6 м²
-общая прачечная и сушильная в подвале
-подключение для стиральной машины в подвале, а также приспособления для сушильных машин с отводом воздуха
-Собственное парковочное место для автомобиля прямо перед входной дверью
При серьёзном интересе просим направить содержательный запрос на контакт (краткое представление, количество человек, занятость, домашние животные и т. д.), а также в дальнейшем предоставить обычную коммерческую самораскрывающую информацию.
После проверки ваших документов мы вскоре свяжемся с вами для согласования сроков просмотра.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Община Хюнксе расположена на нижнем Нижнем Рейне, к северо-западу от Рурской области, и является общиной района Везель. Район Брукхаузен в Хюнксе находится примерно в 5 км к северу от Динслакена и в 6 км к югу от Хюнксе. С его примерно 5.300 жителями он предлагает вам и вашей семье покой и отдых. Благодаря многочисленным спортивным и рекреационным возможностям, а также большому количеству различных клубов, в районе Брукхаузен вы найдёте привлекательные варианты досуга в непосредственной близости. В деревне есть стрелковое общество, многочисленные спортивные клубы, гольф-клуб, спортивная площадка, теннисный комплекс, а также спортивный зал. Зелёные окрестности и близость к каналу Везель-Даттельн приглашают к продолжительным велосипедным прогулкам. К западу от Брукхаузена вы найдёте зону отдыха «Tenderingsseen». Здесь вы сможете летом отдохнуть на пляжной купальне. В центре деревни Брукхаузен в пешей доступности находятся многочисленные магазины и хорошие объекты снабжения для повседневных нужд, а также врачи и аптека. Два детских сада и начальная школа хорошо доступны для ваших детей. Благодаря близкому транспортному сообщению с A3 и A59 Рурская область и регион Дюссельдорфа легко достижимы на автомобиле. До вокзала в Динслакене или Везеле есть автобусное сообщение. На поезде вы можете удобно добраться до центров более крупных соседних городов. Прямые автобусные сообщения есть с городами Динслакен, Фёрде, Везель и общиной Хюнксе. Здесь вы особенно оцените сельское, близкое к природе расположение в центре сложившейся деревни.
