Published on 11/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 123 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 462 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2005 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 38 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 495.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,024.39 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Мы предлагаем вам прекрасный односемейный дом с просторным садом. Он был построен в 2005 году в капитальном исполнении на участке площадью ок. 461 m2. Площадь дома составляет ок. 127,37 m2, распределенная на 4 комнаты, и он находится в очень ухоженном состоянии. Односемейный дом производит очень хорошее впечатление как технически, так и визуально. Кроме того, красивый дом располагает двойным карпортом размером 10x6 m, балконом площадью ок. 19 m2, который также накрывает террасу, и садовым домиком площадью ок. 20 m2. Чердак был переоборудован и снабжен толстым слоем утепления, благодаря чему здесь образовалось ок. 38 m2 новой
полезной площади. Из входной зоны слева попадаешь в гостевой туалет с душем. Рядом находится встроенный шкаф для гардероба, далее прямо попадаешь в большую светлую гостиную/столовую с открытой кухней. Слева в помещении находится зона гостиной с выходом в сад, справа рядом со встроенной кухней находится хозяйственное помещение с отдельным входом, соответственно выходом к карпорту. Возвращаясь в прихожую, по лестнице наверх, справа непосредственно находится первая детская комната. Напротив расположена ванная комната с ванной. Вторая детская комната с выходом на балкон находится рядом с ванной. Также на этом этаже находится спальня с прямым выходом на балкон и на переоборудованный чердак. В саду с недавно посеянным газоном слева находится daybed с небольшой лаунж-зоной, а рядом —
капитальный деревянный садовый домик из 7 слоев. Здесь подумали и о маленьких, так, рядом с домом в саду находится еще и в
землю встроенный батут. Убедитесь сами и создайте свой новый дом в этом тихом районе
Elmshorn.
- Новая газо-гибридная центральная система отопления с июня 2026
- Двойной карпорт размером 10x6 m
- Балкон площадью ок. 19 m2
- Садовый домик площадью ок. 20 m2
- Чердак с полезной площадью 38 m2
- Гостевая ванная с душем модернизирована
- Большая гостиная/столовая модернизирована
- Сад с юго-западной ориентацией
- Просторное хозяйственное помещение модернизировано
- Теплый пол в нижнем коридоре, гостевом туалете и верхней ванной
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Elmshorn располагает несколькими парками и озерами, которые были созданы искусственно. Городской парк Liether Wald с его розарием за B 431 находится в южной части города и так же подходит для продолжительных
прогулок, как и расположенный в центре Steindammpark с примыкающим Krückaupark и Sibirien, небольшим лесом с прудом, трактиром и мини-гольфом на северной окраине города.
В Sibirien также находится якорь корабля-эмблемы Elmshorn Flora. Любители кино наверняка найдут подходящий фильм в Cineplexx возле A23 у Grauen Esel, здесь можно начать или завершить вечер также с различными гастрономическими предложениями
Пассажиры могут быстро добраться до метрополитенского региона Гамбурга поездом или по прямому автодорожному сообщению (A23). Elmshorn имеет хорошо развитую инфраструктуру и широкие культурные и досуговые возможности, а одновременно является железнодорожным узлом линий Hamburg-Kiel и Hamburg-Westerland. Облик центра города определяется современными жилыми и коммерческими зданиями, пешеходной зоной и
историческим портом. Многие жилые улицы по-прежнему сохранили свой характер, типичный для региона, основанный на фламандском архитектурном стиле.
Парковые зоны в городе, окружающие марши и близлежащий берег Эльбы предлагают возможности для прогулок и отдыха.
