Küche
Badezimmer
Kellerabteil
TG - Stellplatz
Hausansicht
Balkon mit Aussicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Published on 12/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 54 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1986 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1050 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 75 € |
| Estimated warm rent | 1250 € |
| Deposit | 3150€ |
| Price per m² | 19.44 €/m² |
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 in zentraler Lage von Ebersberg.
Auf ca. 53,38 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein besonderes Highlight ist der direkt von der Wohnung aus zugängliche Speicher mit ca. 12 m² Nutzfläche. Er bietet viel zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal für Koffer, Sport- und Freizeitausrüstung, Weihnachtsdekoration oder andere selten benötigte Gegenstände. So profitieren Sie von zusätzlicher Abstellfläche, ohne die Wohnung verlassen zu müssen.
Ergänzend steht Ihnen ein Kellerabteil mit ca. 8 m² zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle, gut geschnittene Wohnung mit großzügigen Abstellmöglichkeiten und einer hervorragenden Lage suchen.
ca. 53,38 m² Wohnfläche
2 Zimmer
sonniger Südbalkon
großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
separates Schlafzimmer
separate Küche mit Fenster
Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
direkt von der Wohnung aus zugänglicher Speicher (ca. 12 m²)
Kellerabteil (ca. 8 m²)
Tiefgaragenstellplat
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Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gefragten Wohnlage von Ebersberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Bahnhof Ebersberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach München. Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ebersberg verbindet die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
