Aussen
Eingang
Garten
Garten-1
Dusche
Gäste WC
Gäste WC
HWR
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Treppe
Wohnzimmer
Spitzboden, Staufläche
Küche
Schlafzimmer
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 350 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2025 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 15 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Rent | 2180 € |
|---|---|
| Deposit | 6540€ |
| Price per m² | 18.17 €/m² |
Этот завершенный в 2025 году таунхаус в торце ряда сочетает энергоэффективное проживание, современную архитектуру и удобную для семьи планировку в востребованном районе Barsbüttel-Stellau.
На площади проживания ок. 120 м² и участке ок. 350 м² объект предлагает достаточно места для семей, пар, а также работающих, которые хотят оптимально совмещать жилье и homeoffice.
Дом располагает 5 комнатами, из них 4 гибко используемых спальни, детские или рабочие комнаты, а также 3 ванные комнаты (ванная с ванной, душевая и гостевой туалет). Залитая светом гостиная и столовая с прямым выходом на террасу на юго-западе и в сад образуют центр дома.
Как таунхаус в торце ряда, вы получаете преимущества дополнительных окон, большего количества дневного света и особенно приятного ощущения проживания.
Высококачественная встроенная кухня уже включена в арендную плату.
К современной комплектации относятся, среди прочего, напольное отопление, подключение к оптоволокну, сетевые розетки во всех комнатах, тепловой насос воздух-вода фирмы Wolf, хозяйственное помещение, а также просторный чердак с дополнительным местом для хранения.
Как дом KfW-55 с классом энергоэффективности A+++ объект убеждает низкими расходами на энергию и устойчивым проживанием. Кроме того, уже имеются подготовительные работы для wallbox, а также для фотоэлектрической системы.
Дом свободен для заселения с 01.09.2026.
Таунхаус в торце ряда с дополнительным дневным светом благодаря большему количеству окон
• ок. 120 m² площадь проживания
• ок. 350 m² участок
• терраса на юго-западе
• ухоженный сад
• высококачественная встроенная кухня включена
• пять комнат
• четыре спальни
• три ванные комнаты
• напольное отопление
• тепловой насос воздух-вода (Wolf)
• дом KfW-55
• класс энергоэффективности A+++
• подключение к оптоволокну
• сетевые розетки во всех комнатах
• подготовка для wallbox
• подготовка для фотоэлектрики
• хозяйственное помещение
• чердак с дополнительным местом для хранения
• два парковочных места для PKW
• домашние животные по согласованию
• дом для некурящих
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Объект находится на Stellauer Hauptstraße в 22885 Barsbüttel, в районе Stellau.
Расположение сочетает спокойную жизнь на природе с отличной транспортной связью с Гамбургом.
Детский сад, игровые площадки, пекарня, а также другие возможности для покупок находятся в непосредственной близости.
Особенно удобным для семей является школьный автобусный маршрут до начальных школ Barsbüttel и Willinghusen.
До центра Гамбурга можно добраться примерно за 30–35 минут. Благодаря расположенным поблизости автомагистралям A1 и A24 есть быстрые связи во всех направлениях.
Сочетание спокойного жилого района и хорошей инфраструктуры делает это место особенно привлекательным для семей и тех, кто ездит на работу.
