Привлекательная 3-комнатная квартира 83м² в Velbert-Langenberg

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Квартира расположена в красивом, зеленом районе Langenberg. Около 83 кв. м распределены на 3 светлые, хорошо спланированные комнаты, а также на кухню, душевую, кладовую и красивый балкон с видом на зелень.

Квартира находится в ухоженном доме на 26 квартир, построенном в 1970 году. Общий резерв объекта по состоянию на 31.12.2025 составлял ок. 150.000 EUR, из них ок. 5.700€ приходится на эту квартиру.

Ванная комната была полностью отремонтирована в 2014 году. Балкон был отремонтирован примерно в 2020 году.

Квартира с 2014 года сдана в аренду текущим жильцам. Договор аренды действует без нарушений и не расторгнут. На данный момент холодная аренда составляет 559,43€.

Будущий собственник может продолжить договор аренды или заявить о расторжении по причине собственного пользования с сроком уведомления 9 месяцев и затем заселиться в квартиру сам.

Плата за обслуживание составляет 317€ в месяц. В нее включены отчисления в резерв в размере 120€ в месяц. Эксплуатационные расходы в размере 153,12 € могут быть переложены на арендаторов.

Квартира отапливается электрически накопительными ночными обогревателями. По словам арендатора, общие расходы на электроэнергию в месяц (свет, стиральная машина, телевизор, кухонные приборы и отопление) составляют 138€ в месяц.

Location