| Жилая площадь, ок. | 69 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 334.350 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 849,87 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений12 % доходности на вложенный собственный капитал — привлекательная инвестиция в недвижимость в Постбауэр-Хенге недалеко от Ноймарка
БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА – СООТВЕТСТВУЕТ ВОЗРАСТНЫМ ПОТРЕБНОСТЯМ – СОВРЕМЕННО – НАДЁЖНОЕ БУДУЩЕЕ
Эта инвестиция в недвижимость привлекает высоким уровнем комфорта проживания, безбарьерной архитектурой и современным оснащением — это вложение в будущее.
Вокруг пруда Хиртенвайхер в Постбауэр-Хенге создаётся новый жилой комплекс «Hirtenweiher-Karree» с пятью многоквартирными и семью частными домами.
Первый этап строительства включает современный многоквартирный дом с шестью жилыми помещениями, подземным гаражом и открытыми парковочными местами.
Безбарьерные квартиры по-прежнему представлены на рынке недвижимости в ограниченном количестве, тогда как спрос на них в условиях демографических изменений приобретает всё большее значение. Безбарьерное исполнение расширяет потенциальный круг арендаторов и тем самым может внести важный вклад в долгосрочную привлекательность и устойчивую сдаваемость объекта в аренду. Для проекта уже имеется список заинтересованных в аренде, что дополнительно подчёркивает спрос на такую концепцию жилья.
Комплекс Hirtenweiher-Karree расположен в центральном месте с удобным транспортным сообщением, на главной улице. Благодаря этому многочисленные объекты повседневной инфраструктуры, а также важные транспортные маршруты находятся в быстром доступе. Расположение на хорошо загруженной улице соответствующим образом учтено в качественном исполнении строительства и привлекательной цене за квадратный метр. Современные звукоизоляционные окна эффективно защищают от внешнего шума и создают приятную атмосферу в квартирах.
2-комнатная квартира № 2.1 расположена на первом этаже дома 2 и предлагает на площади около 69 м² продуманную планировку с короткими маршрутами и комфортным проживанием на одном уровне.
В ванной комнате с естественным освещением предусмотрен душ без порога с перегородкой из закалённого стекла. Просторная гостиная и столовая зона с открытой кухней и окнами до пола является центральной частью квартиры. Отсюда можно напрямую выйти на террасу и в собственный сад площадью около 50 м².
Кладовая с подключением для стиральной машины внутри квартиры и отдельное подвальное помещение обеспечивают дополнительное место для хранения.
На все этажи можно попасть на адаптированном для инвалидных колясок пассажирском лифте — включая подвал и подземный гараж.
К современному оснащению также относятся пластиковые окна с тройным остеклением, звуко- и теплоизоляционным остеклением, тёплые полы, децентрализованная вентиляционная установка с рекуперацией тепла, а также собственная станция приготовления горячей воды.
Отопление осуществляется с помощью эффективного теплового насоса. Как энергоэффективный дом класса 55 здание соответствует высоким энергетическим стандартам. Поэтому для приобретения доступны привлекательные варианты субсидирования.
За каждой квартирой закреплено парковочное место в подземном гараже. Кроме того, доступны для покупки парковочные места в подземном гараже и на открытой территории.
Сочетание новостройки, безбарьерной среды, лифта до подземного гаража и энергоэффективных инженерных систем здания создаёт идеальные условия для долгосрочной сдачи в аренду.
Будь то комфортный дом на сегодняшний день, предусмотрительное решение для собственной старости или ориентированная на будущее инвестиция капитала — эта квартира сочетает современный комфорт проживания с долгосрочной пригодностью для использования.
Подробную информацию о расчёте доходности вы найдёте в приложенном примере расчёта.
Мы заинтересовали вас?
С удовольствием отправим вам дополнительную информацию и документы по этому проекту.
Телефон: 09181 / 50939-14
Электронная почта: ernst@raetzer-immobilien.de
Ваш Мориц Эрнст
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
